Nyíregyháza abszolút belvárosában, csendes nyugodt utcában, eladásra kínálok egy egyedi kialakítású, szép állapotú,  tégla építésű, hőszigetelt, műanyag nyílászárós,, tetőtér beépítéses, 4 hálószobás+2 fürdőzfobás,2 nappalis, étkezős, 146 m2-es családi házat, 40 m2-es 2 állosos garázzsal, 400 m2-es parkosított, öntözőberendezéssel ellátott kerttel. Az ingatlan padló-radiátor és kandalló, valamint klíma fűtésű, riasztóval, kamerarendszerrel felszerelt.

A földszinten található egy előtér, dolgozószoba, konyha-étkező- nappali, zuhanyzós fürdőszoba wc, kamra, 2 állásos garázs, 40 m2-es részben fedett terasz

- a tetőtérben nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, wc, erkély, 

A lakás tartozéka minden beépített bútor és a gépek.

Az ingatlanhoz tartozik egy 36 m2 alapterületű külön mérőórákkal felszerelt iroda helyiség is. Az iroda ára: 22 Mft. A két ingatlan külön-külön, de egyben is eladó. Irodai azonosító. 9263

Nyíregyháza Rozsrétszőlőn eladásra kínálok egy 4 szobás, 2 nappalis, igényes, modern, luxus családi házat. Az ingatlan 2008-ban téglából épült, 21 cm hőszigeteléssel ellátott. Nyílászárók 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnyökkel felszerelt . Fűtés: gáz-, egyes tüzelésű kazán, napelemrendszer, hűtő-fűtő klímák, a melegvíz ellátásról villanyboyler gondoskodik.Az ingatlan földszintjén található egy amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, wc, lejárat az alagsorban, ahol kialakításra került egy igényes buli szoba, és egy iroda, valamint egy tágas mosókonyha, kazánház.. Ez a rész akár külön lakrészként is funkcionálhat, de irodának és tárgyalónak is használható. Az emelet el van szeparálva, az emeleten található egy nappali, 3 hálószoba, gardrób, wc,Az udvarban kialakításra került egy igényes, konditerem, zuhanyzó , wc, szauna, a kertben egy feszített falu medence és egy jacuzi. A gépkocsik tárolására egy 40 m2-es 2 állásos garázs, automata kapunyitóval felszerelve. . A kert parkosított, térkövezett, az ingatlan riasztóval, kamerarendszerrel ellátva. . Ez az igényes otthon akár teljes berendezéssel is , eladó, igény szerint. Az ingatlan tartozéka minden beépített bútor és a gépek. Ebbe a házba csak be kell költözni.

Nyíregyháza abszolút belvárosában, frekventált helyen, de mégis csendes utcában eladásra kínálunk egy jó állapotú, egyedi tervezésű, félszint eltolásos, galériás, (akár 2 generációnak, de családiháznak+üzletnek, vagy  irodának, akár  rendelőnek is alkalmas) 2 egységből álló  ingatlant. A két ingatlan külön bejárattal rendelkezik, külön-külön mérhető fogyasztási helyekkel. A családi ház hasznos alapterülete: 203 m2:  az első szinten található, nappali, étkező egy légtérben, konyha, kamra, wc. A konyha összenyitható az étkezővel. Az emeleten egy tágas garléria, 3 tágas, hálószoba, egy dolgozószoba, tágas fürdőszoba és egy wc, lett kialakítva. A másik  ingatlan 38 m2 alapterületű, mely akár egy idősebb házaspárnak, fiataloknak külön lakrészként szolgálhat, de irodának, orvosi rendelőnek is kiválósan alkalmas, de wellnes részleg kialkítása is lehetséges. Az alagsorban kialakításra került egy mosókonyha, kamra, tároló. 

Az ingatlan paraméterei: 1991-ben HB 38-as téglából épült, szigetelet, nyílászárók fa nyílászárók, burkolatok parketta és márvány, fűtése, padló-radiátor és kandalló, az ingatlan kamera-, és riasztórendszerrel felszerelt. A kert parkosított. Irodai azonosító: 9218

Nyíregyháza Mömax mögött eladásra kínálunk egy igényes , fiatalos, modern nagyon szép állapotú 2016-ban épült  3 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, fürdőszobás, 2 WC-s, 

129 m2 alapterületű szigetelt, műanyag nyílászárós, redőnyös, padló-radiátor fűtéses kis rezsijű családi ikerházat, 2 állásos garázzsal, 40 m2-es fedett terasszal, filagóriával, melyben kemence, szalonnasütő sparhet lett kialakítva, a kertben egy  6,5 x 3,5 x 1,2 m téliesíthető, fűthető, hőszivattyúval, vízforgatós medence,  Az ingatlan teljes berendezéssel eladó. A kert igényesen parkosított. Telek mérete: 600 nm. Irodai azonosító: 9216

Nyíregyháza Oros központjában, nagyon szép zöldövezetben, csendes helyen, jelentkezőket várunk egy új építésű 100 % készültségben átadásra kerülő családi ikerházra..Az ingatlan iker családi ház. Az ingatlan 107 m2 hasznos alapterületű, 36 m2-es garázzsal, és 18 m2-es terasszal, 3 szoba+amerikai konyhás nappalis, ehhez az ingatlanhoz 1500 m2 telek tartozik .A másik ingatlan 3 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, 90 m2-es 18 m2-es terasszal kerül megépítésre 18 m2-es garázzsal. A lakáshoz kb. 500 m2 alapterületű telek tartozik. A két ingatlan garázsok mentén találkozik.

A kisebb lakás ára: 64 Mft a nagyobbik 68 Mft. CSOK HITEL, 5 % áfa IGÉNYELHETŐ.

Műszaki tartalom:- Porotherm 30 cm tégla, 15 cm szigetelés, lábazat 10 cm XPS zártcellás polisztirol, padlásfödém 30 cm-es Therwoolin üveggyapot, padló 10 cm lépésálló EPS nikecell- cserép mramac merito betoncserép csatorna festett lemez választható színben, homlokzati nyílászáró, 3 rtg. üvegezés, 6 légkamrás műanyag nyílászárós profil kivül-belül fehér színben, párkányok kivül-belül műanyag.Csempe: 5000,-Ft/m2, fűtés: Bosch condens 3000 gázkazán vagy választható 350.000,-Ft értékben, melegvíz ellátás hőszivattyús indirekt tárolóval , fűtés padlófűtés, 1 db. törölközőszártó radiátor, 2 db. központi termosztát.Csaptelepek. 20.000,-Ft/db. 3 db. zuhany csaptelep: 35.000,-Ft/db. Szaniterek, mosdók 25.000,-Ft/db. 3 db. 2 db. beépített Geberit WC tartály, 15.000,-Ft-os W kagyló és 10.000,-Ft-os nyomólappal. Kád 100.000,-fT értékben Falazott zuhany, fürdőszoba mennyezetig csempézve,WC mosókonyha, 1,5 m magasságit, zuhanyajtó 50.000,-Ft/db. nyitott terasz fedésést faszerkezettel, polikarbonát fedéssel, Napelem, hőszivattyú igény szerint szereltethető, külön áron. Irodai azonosító. 9202

Nyíregyháza Oros központjában, nagyon szép zöldövezetben, csendes helyen, jelentkezőket várunk  egy új építésű 100 % készültségben átadásra kerülő családi ikerházat. Az ingatlan iker családi ház. Az egyik 3 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, 90 m2-es 18 m2-es terasszal kerül megépítésre 18 m2-es garázzsal. A lakáshoz kb. 500 m2 alapterületű telek tartozik. A másik ingatlan 107 m2 alapterületű, szintén 3szoba+amerikai konyhás nappalis, de ehhez az ingatlanhoz 1500 m2 telek tartozik.

A kisebb lakás ára: 64 MFt a nagyobbik 68 MFt. 

Műszaki tartalom:

- porotherm 30 cm tégla, 15 cm szigetelés, lábazat 10 cm XPS zártcellás polisztirol, padlásfödém  30 cm-es Therwoolin üveggyapot, padló 10 cm lépésálló EPS nikecell

- cserép mramac merito betoncserép csatorna festett lemez választható szinben, homlokzati nyílászáró, 3 rtg. üvegezés, 6 légkamrás műaynag profil kivül-belül fehér szinben, párkányok kivül-belül műanyag

Csempe: 5000,-Ft/m2, fűtés: Bosch condens 3000 gázkazán vagy választható 350.000,-Ft értékben, melegvíz  ellátás hőszivattyús indirekt tárolóvel , fűtés padlófűtés, 1 db. törölközőszártó radiátor, 2 db. központi termosztát.

Csaptelepek. 20.000,-Ft/db.  3 db. zuhany csaptelep: 35.000,-Ft/db.

Szaniterek, mosdók 25.000,-Ft/db. 3 db. 2 db. beépített Geberit WC tartály, 15.000,-Ft-os W kagyló és 10.000,-Ft-os nyomólappal. Kád 100.000,-fT értékben Falazott zuhany, fürdőszoba mennyezetig csempézve,WC mosókonyha, 1,5 m magasságit, zuhanyajtó 50.000,-Ft/db.  nyitott terasz fedésést faszerkezettel, polikarbonát fedéssel, 

Napelem, hőszivattyú igény szerint szereltethető, külön áron. Irodai azonosító. 9201.

Nyíregyháza Borbánya elején eladásra kínálunk egy két épületből álló, szép állapotú,  családi házas ingatlant., mely 2 generáció számára, de az egyik része mely 70 m2 alapterületű,  irodának,  rendelőnek is kialakítható. A családi ház 190 m2 hasznos alapterületű, téglából épült. A földszinten található egy tágas nappali, tágas konyha étkező, 2 hálószoba , gardrób,  mosókonyha zuhanyzóval, kamra, 25 m2-es fedett terasz,  az emeleten 2 hálószoba, nappali, wc. A telek 2000 m2-es gyönyörű parkosított, (nagyon szép zöld környezet veszi körül) öntözőberendezéssel ellátott, 100 m2-es filagória, vizesés, kertitó, football pálya került kialakításra, valamint egy 120 m2-es raktár, mely műhelynek is kiválóan alkalmas. Az ingatlanra jellemző a  fa,  kő és természetes anyagok felhasználása. A konyhabútor egyedi, fából készült, mely a beépített gépekkel együtt az ingatlan tartozéka. A ház fűtése, gáz, vegyestüzelésű kazán valamint a nappaliban egy fa tüzelésű kandalló lett beépítve. A hidegburkolatú helyiségekben padló, a hálószobákban radiátorok lettek beépítve. Irodai azonosító. 9188

Nyíregyháza belvárosában eladásra kínálok egy új építésű, modern, igényes,  133 m2 alapterületű, szintes, 3 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, 2 fürdőszobás, 100 % készültségű azonnal költözhető családi sorházat 20 m2-es terasszal, garázzsal, a bejárat és a garázs  előtt térkővel, 1 kocsibeállóval. A kert körbekerített. A ház Phorotherm 30 téglából épült 15 cm szigeteléssel, 5 cm lábazati szigeteléssel. Az ingatlan padlófűtésű. Az ingatlanra CSOK  ÉS 5 % ÁFA IGÉNYELHETŐ. IRODAI AZONOSÍTÓ: 9175

Nyíregyháza Sóstófürdőn, csendes, nyugodt utcában eladásra kínálok egy mediterrán típusú,  2010-benépült, ytong falazatatú (20 cm szigetelés, a födémen 50 cm szigetelés, a lábazatban 1,5 m mélységig és az aljzatban 15 cm szigetelés), prémium kategóriás külső, belső nyílászárós, egyedi építészeti megoldásokkal megépített, igényes, 3 hálószobás+dolgozószobás, nappali, külön konyha-étkezős, 2 fürdőszobával, 2 gardróbbal rendelkező, családi házat, borozóval, a borozóhoz tartozó nappalival, wellnes részleggel, fedett terasszal, a kertben megépített kemencével.  Az ingatlan 200 m hasznos alapterületű, de a tetőtérben még 100 m2 beépíthető. Az ingatlan  padló fűtésű, a nappali ékessége a Zsolnay porcelából készült, egyedi, különleges  cserépkályha. A klasszikus stílúsú, a belső fa nyílászárók harmonizálnak a beépíett búrokkal, a gardróbokkal, a nappali és a dolgozó szoba egyedi kialakítású fa vitrines szekrényeivel.

Az ingatlan földszintjén található egy tágas előszoba beépített gardróbokkal, egy vendég wc, közlekedő, melyben szintén kialakításra került, 2 nagy méretű gardrób, egy nappali, a nappaliből nyílik egy a tetősíkját követő belmagasságú, teljesen beépített könyvtárszoba. A nappali szervesen kapcsolódik egy tágas konyha-étkezőhöz, melynek butorai harmonizálnak az ingatlan minden beépített bútorához. A konyhából nyílik egy tágas kamra. Az ingatlannak van egy privát szférájaí: hálószoba, saját fürdőszobával (zuhanyzó, wc, bide) valamint egy saját gardróbszoba. A földszinten került kialakításra egy gépház, melyben egy buderus márkáju gázkazán lett beépítve valamint egy tágas mosókonyha. A garázsból nyíló tágas, bor szalonban  lehet a borospincében tárolt, finomabb és finomabb borokat keellems társaságban elfogyasztani. A házhoz tartozik egy wellnes részlegben, melyben egy finn szauna, külön zuhanyzó, wc, és egy pihenő került kialakításra.

Az emeleti részen található 2 tágas hálószoba, egy fürdőszoba, káddal, zuhanyzóval, 2 állásos mosdóval, valamint egy külön wc, és egy gardrób. A tetőtérben akár még 100 m2 beépíthető. A kert parkosított öntözőberendezéssel ellátott, térkövezett, a kapuk elektronikával felszereltek. 

Az ingatlan tartozéka minden beépített bútor és gépek. Irodai azonosító: 9154. 

Nyíregyháza abszolút belvárosában eladásra kínálok egy 90 m2 alalpterületű, utcafronti üzlethelyiséggel, valamint 2 lakóingatlannal rendelkező családi házat. A földszinten található egy 90 m2-es nagy portállal rendelkező működő üzlethelyiség, vizesblokkal valamint egy 110 m2-es 3 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, 2 fürdőszobás, belső szintes lakás, egy 2 állásos garázs, 25 m2-es fedett terasz,  az emelet,4 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, 160 m2 egy szinten lévő lakás. A telek 642 m2-es. Irodai azonosító. 9104

Nyíregyháza Rozsrétszőlő eladásra kínálok egy igényes, magas műszaki színvonalon kivitelezett, jelenleg  100 % készültségű, azonnal költözhető.,  fokozottan hőszigetelt, 3 hálószobás amerikai konyhás nappalis, 143 m2  alapterületű családi ikerházat, 36 m2-es garázzsal., 38 m2-es terasszal.  Az ingatlan tégla építésű, 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, az aljzatban 12 cm lépésálló szigeteléssel, 30 cm födém szigeteléssel, ellátott napelemrendszerrel felszerelt, a mai kor követelményeinek (energia felhasználás) megfelelő , modern, kivitelű családi ikerházat, mely teljesen körbekerített, a garázs és a bejárat térkövezett. Az ingatlan tartozéka a minőségi anyagokból készült konyhabútor beépített gépekkel, valamint beépített igényes, gardróbszekrényekkel . Az ingatlan fűtése, villanykazán, napelemrendszer, a melegvíz ellátátást villanyboyler biztosítja. Az kamerával felszerelt.  (A beépített bútorok elkészítése folylamatban van. )  ZÖLD HITEL ÉS ZÖLD CSOK MÉG IGÉNYELHETŐ AZ INGATLANRA. 5 % áfa visszaigényelhető. Irodai azonosító: 9077

Nyííregyháza - Nyírszőlősön eladó egy újépítésű , 100% készültségben átadásra kerülő ,128 m2-es , hőszivattyus  radiátor és padló fűtéses , szintes családi ikerház . A főldszinten  szülői háló , amerikai konyha + nappali ,zuhanyzó WC , garázs , terasz , az emeleten 3 szoba , fürdőszoba , WC  található . A   klíma ,  internet , telefon , led világítás és a távvezérelt kapu felszereléséhez a vezeték rendszer ki lesz építve . Az elektromos energia ellátás kiegészítéséhez napkollektorokat is  felhelyeznek igény szerint  . A házak kerítéssel lesznek egymástól elválasztva  a garázsoknál és a hátsó kertnél is .  Az építtés várható befejezésen 2023 év közepe  .  CSOK, HITEL, 5 %  áfa visszaigéyelhető.  Irodai azonosító : 8996