Eladó családi ház Nyíregyháza ( ingatlan)

Nyíregyháza Sóstói erdő közelében, frekventált helyen, patináns környezetben,  eladásra kínálunk egy 3 hálószobás+nappalis, étkezőkonyhás, 2 fürdőszobás, gardróbos, 150 m2 alapterületű, nagyon jó elrendezésű, tágas, világos, tégla építésű, műanyag nyílászárós, padló-radiátor, és kandalló fűtésű, igényes  családi házat 20 m2-es pincével, 16 m2-es terasszal, 2 állásos garázzsal, részben térkövezett,  parkosított, 559 m2 öntözőberendezéssel ellátott kerttel, kemencével. A garázs kapu HÖRMANN szekcionált garázskapu automatizált,  a bejárati kapu elektronikával felszerelt.

A lakás tartozéka minden beépített bútor és a beépített, prémium kategóriás gépek valamint a finn szauna.  Irodai azonosító. 9438

Nyíregyháza Oros között eladásra kínálok egy 3 hálószobás+nappalis, étkezőkonyhás (nappali,konyha szervesen kapcsolódik egymáshoz) egy minőségi anyagokból épült, 2 fürdőszobás, gardróbos 135 m2 hasznos alapterületű, igényes, nagyon jó elrendezésű önálló családi házat. A konyha-étkezőből és a nappaliból is egy 40 m2-es fedett teraszra lehet kijutni. Az egyik hálószobához tartozik egy privát fürdőszoba.

Az ingatlan tartozéka minden beépített bútor, és a béptett gépek.

A ház alatt 2 állásos garázs és szabadidős tevékenységre alkalmas tágas helyiségek találhatók. 

A ház tégla építésű hőszigetelt, 3 rétegű borovi fenyő nyílászárók lettek beépítve, (ausztriában készítették) padló és kandalló fűtésű. Ipari kiépítve. A födém betönfödém, a tetőtér beépíthető. A kertben több kocsi beállására alkalmas fedett beálló lett kiépítve. A kapuk elektromosak, a garázskapu HÖRMANN márkáju garázskapu. 

A kert parkosított, különleges fákkal telepített,  teljesen meg van az udvar intimitása. Irodai azonosító. 9437

Nyíregyháza Sóstói erdő közelében eladásra kínálok egy 3 szintes, 3 hálószobás+dolgozószobás, 2 fürdőszobás, gardróbos, 140 m2 hasznos alapterületű családi házat. A földszinten található egy 2 állásos garázs, (hörmann garázskapu, elektronikával), az utcai kapu is elektromos, borozó, 2 db. tároló, kazánház,1 éves Immergás kondenzációs gázkazánnal. lépcsőfeljárat.

Az első szinten egy előtér, egy konyha-étkezővel, melyből egy 12 m2-es teraszra jutunk ki, egy kamra, egy zuhanyzós fürdőszoba wc, és egy tágas nappali található, melyből egy 25 m2-es terasz nyilik. A konyhabútor igényes, fából készült konyha, minőségi smeg, bosch tipusú beépített gépekkel, (páraelszívó, mosogatógép, beépített hűtőszekrény fagyasztóval, mikrohullámú sütővel) 

Az emeleten található egy dolgozó szoba, 3 hálószoba, egy gardróbszoba, fürdőszoba, masszáskáddal, masszázs zuhanykabinnal, 2 állásos mosdóval, wc-vel, 2 erkéllyel. Mind a két hálószobából ki lehet lépni az erkélyre. 

 Az kertben filagória lett kiépítve grillsütővel. 

Irodai Azonosító: 9436

Nyíregyháza Örökösföld frekventált, zöldövezeti részén a Bujtosi-tó közelében eladó egy 2018-ban épült ikerház.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Földszint: előszoba, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, konyha, kamra, nappali+étkező, garázs, terasz

Emelet: közlekedő, fürdőszoba WC-vel, 3 hálószoba, gardrób, terasz- Földszinti és emeleti alapterület 100 m2, ezen felül garázs 18 m2, földszinti fedett terasz 29 m2, emeleti fedett terasz 6 m2-

Műszaki paraméterek:

 Porotherm 30 N+F tégla falazat, 15 cm grafit homlokzati szigetelés, 35 cm födémszigetelés- Bramac tetőcserép- Keleti fekvés- Fisher hűtő-fűtő klíma a földszinten, valamint az emeleten minden hálószobában (H tarifára rácsatlakoztatható)- a hálószobákban és a gardróbban padlószőnyeg, a többi helyiségben minőségi hidegburkolat található- Riasztó, kamerarendszer- Központi porszívó- Földszinten elektromos aluminium redőnyök- Elektromos garázskapu, elektromos kapu- 3 rétegű homlokzati nyílászárók- egyedileg gyártott beltéri nyílászárók-

 Fűtése Vaillant gázkazánnal: földszinten padlófűtés, a hálószobákban radiátor, a fürdőszobákban pedig plusz törölközőszárító- beépített konyha minőségi BOSCH sütővel, indukciós főzőlappal, mosogatógéppel, páraelszívóval- térkövezett, parkosított 300 m2-es udvar öntözőrendszerrel, szalonnasütővel. A ház egy rendkívül csendes, aszfaltozott utcában található. Elhelyezkedését tekintve minden igényt kielégít: közel van több bevásárlóközpont, a Bujtosi-tó. Irodai azonosító: 9411

Nyíregyháza Kabaláson eladásra kínálok egy 2100 m2 építési telket 18 MFt-ért. Az eladó a telekre akár a vevő igényeinek is megfelelő ingatlant megépíti 450.000,-Ft/m2 áron. Ebben az esetben a telek ára 15 MFt. A képek és az alaprajz csak illusztráció, de igény szerint ezt az ingatlant is megépíti. Irodai azonosító: 9408

Nyíregyháza- Oros között a városhoz közel, eladásra kínálok egy 1000 m2 alapterületű, 40 m széles építési telket. A telekre a telektulajdonos, akár a képen látható ingatlant, vagy a vevő egyéni igényének megfelelő, akár amerikai típusú családi házat vagy ikerházat  is megépít. A telek 20 MFt, a beruházás költsége: 500.000,-Ft/m2, mely függ az  ingatlan stílusától is. 

Az ingatlanra minden kedvezmény igénybe vehető: CSOK, HITEL 5 %  áfa is. 

Irodai azonosító.  9401.

Nyíregyháza , Oros között eladásra kínálok egy új építésű, 100 % készültségben átadásra kerülő, 4 hálószobás+amerikai konyhás nappalis,  modern stílusú ,107 m2 alapterületű, + 16,5 m2-es garázzsal,500 m2-es telken

 A két lakás garázsok mentén találkozik. 

Műszaki tartalom:

- Porotherm 30-as tégla, 15 cm szigetelés, padlóban 12 cm lépésálló szigetelés, 3 rétegű nyílászárók, 

- fűtés: padló-radiátor fűtés, 

Az  ingatlan ára: 73  MFt..

CSOK, HITEL IGÉNYELHETŐ.

 Irodai azonosító: 9395

Nyíregyháza Koárnyi kertvárosban eladásra kínálok egy 5 hálószobás, nappalis, étkezőkonyhás, 3 fürdőszobás, szilikát és tégla építésű, hőszigetelt (16 cm szigeteléssel ellátott) szintes, jó állapotú családi ikerházat 720 m2-es telken, 200 m2-es melléképülettel, mely  8 kocsi beállására alkalmas és még tárolásra is van hely.. Az ingatlan 1988-ban épült, az évek során többször esett át energetikai és szépészeti felújításokon. 

- A ház földszintje szilikátból, az emelet téglából épült, 16 cm szigeteléssel ellátott, a nyílászárók műanyag nyílászárók, a nappaliban tolóajtóval., rovarhálóval és redőnyökkel felszerelt.

- A fűtés padlófűtés, napelemrendszerrel megtámogatva, minden szobában  hűtő-fűtő klíma lett felszerelve.

A földszinten található egy előtér, egy konyha-étkezővel,, kamrával, nappalival, melyből egy 15 m2 -es terasz nyilik, a teraszon egy szélérzékelős napellenző lett beépítve, hálószoba privát fürdőszobával, és gardróbbal

Az emeleten 4 tágas hálószoszoba és 2 fürdőszoba lett kialakítva. 

Az alagsorban található egy tágas mosókonyha, egy gardróbszoba, mely teljesen be lett építve szekrényekkel, egy tágas buliszoba, és egy tároló, valamint egy wc. 

Az ingatlan riasztóval, kamera rendszerrel ellátott, a kert részben térkövezett és kiépítésre került egy 80 m2-es filagória, mely teljesen be lett építve grillezővel, szalonnasütővel, konyhával. Az ingatlan tartozéka minden beépített bútor.

Irányár: 109.000.000,-Ft Irodai azonosító: 9379

Nyíregyháza Örökösföld új kertvárosi övezetében eladásra kínálunk egy 3  hálószobás+amerikai konyhás nappalis, gardróbos, 140 m2 alapterületű családi házat duplagarázzsal 720 m2-es összközműves építési telken.A telekre akár az ügyfél igényeinek megfelelő ingatlant is megépíti a telek tulajdonosa.  Irodai azonosító: 9368

Nyíregyháza Oros között / a városhoz közelebbi részén / eladó egy 4 szobás , amerikai konyha nappalis , cirkó padló és radiátor fűtésű , 2 fürdőszobás , dupla konfortos , gardrób szobával , mosókonyhával , háztartási helységgel , 2 állásos garázzsal rendekező , szintes  családi iker ház . A  két egyforma háznak közös falai nincsenek , egymástól 12 m-re lesznek kerítéssel  elválasztva . A nyílászárókat , hideg és meleg burkolatokat a vevő kiválaszthatja . Klíma , riasztó , kábel TV bekötés lehetősége kialakitva . Az építés  befejezése 2024 év vége , a telek méret házanként 430 m2 . Irodai azonosító : 9349

Nyíregyháza Ságvári kertvárosban eladásra kínálok egy új építésű, 100 % készültségű, 110 m2 hasznos alapterületű, 3 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, modern kivitelű családi ikerházat 2 állásos garázzsal. Az egyik ingatlanhoz tartozik 450 m2, a másik ingatlanhoz 650 m2 telek tartozik. 

Műszaki paraméterek: porotherm 30 cm tégla 15 cm szigeteléssel, a padlóban 10 cm, a födémen 60 cm födém szigetelés. A fűtés padlófűtés, kondenzációs kazánnal. Klíma és riasztó bevezetékelve. 

Az ingatlan azonnal költözhető. CSOK, HITEL, 5 % áfa VISSZAIGÉNYELHETŐ. 

iRODAI AZONOSÍTÓ: 9337

Nyíregyháza és Oros között új, családi házas övezetben,  eladásra kínálok egy 699 m2-es telket, melyhez a teljes építési tervdokumentáció rendelkezésre áll,  látvány- és építési tervek tartoznak hozza .A  jelenlegi tulajdonos a telken már  egy 132 m2-es alapterületű önálló családi ház alapját elkészítette. A közmű az utcában helyezkedik el. Az ingatlan tehermentes.Irodai azonosítószám: 9335.

Nyíregyháza Oros között eladásra kínálok egy új építésű 100 % készültségben átadásra kerülő 109 m2 alapterületű, 3 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, családi ikerházat, 2023. júliusi átadással.

- Az ingatlan paraméterei:

Porotherm 38-as tégla, 20 cm grafitos szigeteléssel, padló szinteben 15 cm lépésálló nikecell, a födémen 25 cm s zigetelés

a két ingatlan között 38 cm hanggátló tégla 

cserép, bramac cserép, nyílászáró, 7 légkamrás, 3 rétegű nyílászárók, 

fűtés: hőszivattyú, padlófűtés, napelem előkészítéssel, 

Burkolatok: hideg burkolat 8000,-Ft/m2, melegburkolatok: 5000,-Ft/m2

- Térkő, kerítés külön megállapodás alapján.

CSOK, HITEL, IGÉNYELHETŐ! 5 % -OS áfa visszaigényelhető.

Irodai azonosító:  9333

Nyíregyháza Nyírszőlős elején eladásra kínálok egy új építésű, 100 % készültségben 2023. októberben átadásra kerülő önálló  családi házat.  A ház leendő tulajdonosa igény szerint, saját elképzelésének megfelelően építtetheti meg az otthonát. A látvány terv és az alaprajz csak illusztráció. De ha Önt ez érdekli,akkor ez lesz megvalósítva egy 1000 m2--es telken. 

A kivitelezés költsége: 420.000,-Ft/m2+ a telek

A kivitelező akár az Ön saját telkén is megvalósítja az Ön álmait. A kivitelezés költsége: 420.000,-Ft/m2.

. 

A ház fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű nyílászárókkal, a padlóban 12 cm, a födémen 30 cm hőszigeteléssel ellátott. Az ingatlan padló fűtésű, klmával felszerelt. Az építtető az ingatlan körbe kerítve, a garázs és a bejárat előtt térkövezve adja át az ingatlant. A leendő tulajdonosok kiválaszthatják a burkolatokat, belső nyílászárókat, valamint a szanitereket. Az ingatlanra CSOK, HITEL IGÉNYELHETŐ, 5 %-OS áfa VISSZAIGÉNYELHETŐ. Irodai azonosító: 9315.

Nyíregyháza, Bátoryi lakóparkban eladásra kínálunk egy jelenleg 80 % készültségű, 183 m2 hasznos alapterületű, 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, 2 gardróbos,  modern stílusú, tégla építésű, 15 cm szigeteléssel ellátott, 3 rétegű nyílászárós, szintes önálló családi házat,  43 m2-es garázzsal, 15 m2-es fedett terasszal (a teraszra a nappaliból és a konyha-étkezőből toló ajtón keresztül ki lehet jutni) az emeleten 39 m2-es napozó terasszal. Az ingatlan egyedi, különleges elrendezésű, tágas, világos terekkel rendelkezik. A földszinten található egy tágas előtér, konyha-étkezővel, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc, háztartási helyiség, 2 állásos garázs, az emeleten 2 hálószoba, mely háló szobákhoz külön gardróbszoba tartozik, fürdőszoba, wc, 39  m2-es napozó terasz. Az ingatlan készültségi foka: falazat, hőszigeteléssel, nyílászárók beépítésével, a villany-, valamint a vizvezeték, szennyvíz vezeték  beszerelése, fürdőszobában beépített geberit tartályok kialakítása, a garázs leburkolva, autoamata felszerelve.  A kert 750 m2 alapterületű, körbekerített, az udvarban félkész állapotú filagória megépítése folyamatban van. Irodai azonosító: 9320

Nyíregyháza Korányi kertvárosban eladásra kínálok egy igényes, modern, 3 hálószobás+dolgozószobás, amerikai konyhás nappalis, 2 fürdőszobás, 140 m2 alapterületű családi ikerházat, gardrób szobával, mosókonyhával, 2 fürdőszobával, külön WC-vel. Az egyik hálószobának privát fürdőszobája van, mely zuhanyzóval, wc-vel, kézmosóval felszerelt. Az ingatlan tégla építésű, hőszigetelt, a szomszédtól dupla fal választja el, a födém beton födém akár a tetőtér be is építhető. A nyílászárók műanyag nyílászárók, redőnyökkel felszereltek. A télikert a nappalitól és a kerttől tolóajtóval van elválasztva. Az ingatlan fűtése gáz kazánról (kondenzációs) biztosított, padló és radiátor fűtés, valamint beépítésre kerül a nappaliba egy igényes kandalló. A családi ház tartozéka minden  beépített bútor és a prémium kategóriás beépített konyhai gépek,  A kert parkosított,  kialakításra került egy filagória szalonnasütővel, valamint szerszámok tárolására egy 15 m2-es tároló. Irodai azonosító: 9319

Nyíregyháza Nyírszőlős elején eladásra kínálok egy új építésű, 100 % készültségben 2024 márciusi átadásra kerülő 4 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, önálló  családi házat. A ház fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű nyílászárókkal, a padlóban 12 cm, a födémen 30 cm hőszigeteléssel ellátott. Az ingatlan padló fűtésű, klímával felszerelt. Az építtető az ingatlan körbe kerítve, a garázs és a bejárat előtt térkövezve adja át az ingatlant. A leendő tulajdonosok kiválaszthatják a burkolatokat, belső nyílászárókat, valamint a szanitereket. Az ingatlanra CSOK PLUSZ IGÉNYELHETŐ,  Irodai azonosító: 9315.