Nyíregyháza Báthory lakóparkban eladásra kínálok egy ytongból.2007-ben épült, 2 szobás +amerikai konyhás nappalis (3. szoba a teraszból kialakítható, mivel a úgy lett megépítve, hogy az aljzat szigetelés ki lett építve) 100 m2 hasznos alapterületű családi ikerházat,  40 m2-es garázzsal, 450 m2-es kerttel, szalonnasütővel, térkővel. A  két ingatlan garázsok mentén találkozik. Az ingatlan fűtése, padló-radiátor és kandalló, nyílászárók műanyag nyílászárók, redőnyökkel felszerelt. A kapuk elektromosak. A tulajdonosok lakást beszámítanak földszint vagy 1. emeletig.értékegyeztetéssel. Irodai azonosító: 9305.

Nyíregyháza abszolút belvárosában eladásra kínálok egy 1970-ben barzó téglából épült, 1 hálószobás+nappalis, étkezőkonyhás, 55 m2 alapterületű, műanyag nyílászárós, redőnyökkel felszerelt, cseréptetős (tetőcsere 3 éve volt) gáz cirkó és cserépkályha fűtésű, járólapos, lamináltparkettás, jó állapotú lakást. Az ingatlan 2 utcára nyílik, vállalkozásra is kiválóan alkalmas,  bővíthető, a telek 40 %-a beépíthető. Az ingatlan azonnal költözhető. Irodai azonosító: 9294

Nyíregyháza Ságvári kertvárosban eladásra kínálok egy 2023. év elején átadásra kerülő, modern kivitelű, fokozottan hőszigetelt,  lapostetős, igényes, fiatalos, 2  szintes család ikerházat. A családi ház porotherm nutféderes téglából épül ( a két ingatlan között  hanggátló tégla) 15 cm szigeteléssel, 3 rtg. fokozottan hőszigetelt, nyílászárókkal, padló és hütő-fűtő klíma fűtéssel. Az  ingatlan bejárata és a garázs beállók előtt térkövezett, a garázskapuk elektronikával felszereltek.  A földszinten található egy előtér, egy előszoba, amerikai konyhás nappali, háztartási helység, wc, 12 m2 terasz,  az emeleten 3 hálószoba, gardrób, fürdőszoba sarokkáddal, 2 állásos mosdóval, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba. Az ingatlanra CSOK, HITEL ÉS AZ 5 %-OS áfa visszaigényelhető. Irodai azonosító: 9287           

Nyíregyháza - Nyírszőlősön eladó egy 3 szobás , konyha + étkezős , járólap és parketta burkolatú , cirkó fűtéses  , műanyag nyílászárós , szigetelt  , 90 m2-es családi ház . A fűtést  vegyes tüzelésű kazánnal is ki lehet  egészíteni . A telek 1800 m2-es , fúrott kút is van rajta , a család zöldség  és gyümölcs  szükségletei kis kerti munkával  megoldhatók . Irodai azonosító: 9279

Nyíregyháza abszolút belvárosában, csendes nyugodt utcában, eladásra kínálok egy egyedi kialakítású, szép állapotú,  tégla építésű, hőszigetelt, műanyag nyílászárós,, tetőtér beépítéses, 4 hálószobás+2 fürdőzfobás,2 nappalis, étkezős, 146 m2-es családi házat, 40 m2-es 2 állosos garázzsal, 400 m2-es parkosított, öntözőberendezéssel ellátott kerttel. Az ingatlan padló-radiátor és kandalló, valamint klíma fűtésű, riasztóval, kamerarendszerrel felszerelt.

A földszinten található egy előtér, dolgozószoba, konyha-étkező- nappali, zuhanyzós fürdőszoba wc, kamra, 2 állásos garázs, 40 m2-es részben fedett terasz

- a tetőtérben nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, wc, erkély, 

A lakás tartozéka minden beépített bútor és a gépek.

Az ingatlanhoz tartozik egy 36 m2 alapterületű külön mérőórákkal felszerelt iroda helyiség is. Az iroda ára: 22 Mft. A két ingatlan külön-külön, de egyben is eladó. Irodai azonosító. 9263

Nyíregyháza Örökösföldön eladásra kínálok egy 1 hálószobás+2 fél szobás, +amerikai konyhás nappalis, 61 m2 alapterületű, tégla-vályog, tufa építésű, teljesen felújított, (falak, aljzat, tetőszerkezet, héjazat,  burkolatok, műanyagnyílászárós, födém szigetelés, fal szigetelés, aljzat szigetelés) családi ház, 320 m2 telken. A bejárat és a járda térkövezett. Irodai azonosító. 9245. 

Nyíregyháza Sóstóhegyen eladásra kínálok egy 4 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, tégla építésű, hőszigetelt, hőszigetelt, műanyag nyílászárós, redőnyökkel felszerelt, padló-radiátor fűtésű, 2 fürdőszobás , 136 m2 alapterületű, igényes, modern, fiatalos ikerházat. A ház 2020.-ban épült, de még nem lakták. A lakás tartozéka a beépített konyhabútor és a gépek. A lakáshoz tartozik egy 20 m2-es terasz, 500 m2 telek, mely térkövezett. A lakás, klímával és riasztó, kaputelefonnal felszerelt. Az ingatlan azonnal költözhető.  Irodai azonosító: 9244

Nyíregyháza belvároshoz közel gyönyörű környezetben, eladásra kínálunk egy új építésű 100 % készültségben 2023. nyárán átadásra kerülő lakóparkban, 6 lakásból álló sorházat. Az ingatlanok 2 szintesesek, hőszivattyús, napelemes fűtési rendszerrel rendelkeznek

 Az ingatlanok: 

1 lakás : 118 m2 alapterületű 1 állásos garázzsal, 2 db. erkéllyesl és egy 18 m2-es terasszal.A földszinten található egy amerikai konyhás napali, étkezővel, wc, az emeleten 3 szoba, fürdőszoba, gardrób, mosókonyha, közlekedő.

2 lakás . 130 m2 alapterületű, 1 állásos garázzsal, 2 db. erkéllyel és egy 18 m2-es terasszal.A földszinten található előtér, amerikai konyhás nappali, étkező, wc, az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób, mosókonyha, közlekedő.

3. lakás 140 m2 alapterületű, 2 állásos garázzsal, 14 m2-es terasszal, és 2 db. erkéllyel,A földszinten található előtér, amerikai konyhás nappali, étkező, wc, az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób, mosókonyha, közlekedő.

4. lakás 146 m2 alapterületű, 2 állásos garázzsal, 19 m2-es terasszal, 2 db. erkéllyelA földszinten található előtér, amerikai konyhás nappali, étkező, wc, az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób, mosókonyha, közlekedő.

5.lakás 146 m2 alapterületű, 2 állásos garázzsal, 19 m2-es teraszzal, 2 db. erkéllyelA földszinten található előtér, amerikai konyhás nappali, étkező, wc, az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób, mosókonyha, közlekedő.

6. lakás 141 m2 alapterületű, 18 m2-es garázzsal, 22 m2-es terasszal, 2 db. erkéllyelA földszinten található előtér, amerikai konyhás nappali, étkező, wc, az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób, mosókonyha, közlekedő.

Az ingatlanok modern stílusban, nagyon kis rezsivel működtethetők. A lakóparkban kialakításra kerül egy saját kertrész, de lesz egy közösségi tér, melyben szalonnasütő, játszótér kialakítására lesz alkalmsas.

  CSOK, HITEL IGÉNYELHETŐ4 % % ÁFA visszaigényelhető. Teljes körű ügyintézéssel állunk leendő ügyfeleink részére.

Nyíregyháza Rozsrétszőlőn eladásra kínálok egy 4 szobás, 2 nappalis, igényes, modern, luxus családi házat. Az ingatlan 2008-ban téglából épült, 21 cm hőszigeteléssel ellátott. Nyílászárók 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnyökkel felszerelt . Fűtés: gáz-, egyes tüzelésű kazán, napelemrendszer, hűtő-fűtő klímák, a melegvíz ellátásról villanyboyler gondoskodik.Az ingatlan földszintjén található egy amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, wc, lejárat az alagsorban, ahol kialakításra került egy igényes buli szoba, és egy iroda, valamint egy tágas mosókonyha, kazánház.. Ez a rész akár külön lakrészként is funkcionálhat, de irodának és tárgyalónak is használható. Az emelet el van szeparálva, az emeleten található egy nappali, 3 hálószoba, gardrób, wc,Az udvarban kialakításra került egy igényes, konditerem, zuhanyzó , wc, szauna, a kertben egy feszített falu medence és egy jacuzi. A gépkocsik tárolására egy 40 m2-es 2 állásos garázs, automata kapunyitóval felszerelve. . A kert parkosított, térkövezett, az ingatlan riasztóval, kamerarendszerrel ellátva. . Ez az igényes otthon akár teljes berendezéssel is , eladó, igény szerint. Az ingatlan tartozéka minden beépített bútor és a gépek. Ebbe a házba csak be kell költözni.

Nyíregyháza abszolút belvárosában, frekventált helyen, de mégis csendes utcában eladásra kínálunk egy jó állapotú, egyedi tervezésű, félszint eltolásos, galériás, (akár 2 generációnak, de családiháznak+üzletnek, vagy  irodának, akár  rendelőnek is alkalmas) 2 egységből álló  ingatlant. A két ingatlan külön bejárattal rendelkezik, külön-külön mérhető fogyasztási helyekkel. A családi ház hasznos alapterülete: 203 m2:  az első szinten található, nappali, étkező egy légtérben, konyha, kamra, wc. A konyha összenyitható az étkezővel. Az emeleten egy tágas garléria, 3 tágas, hálószoba, egy dolgozószoba, tágas fürdőszoba és egy wc, lett kialakítva. A másik  ingatlan 38 m2 alapterületű, mely akár egy idősebb házaspárnak, fiataloknak külön lakrészként szolgálhat, de irodának, orvosi rendelőnek is kiválósan alkalmas, de wellnes részleg kialkítása is lehetséges. Az alagsorban kialakításra került egy mosókonyha, kamra, tároló. 

Az ingatlan paraméterei: 1991-ben HB 38-as téglából épült, szigetelet, nyílászárók fa nyílászárók, burkolatok parketta és márvány, fűtése, padló-radiátor és kandalló, az ingatlan kamera-, és riasztórendszerrel felszerelt. A kert parkosított. Irodai azonosító: 9218

Nyíregyháza -Ságvári kertvárosban eladó egy új építésú , 3 szobás , amerikai konyhás + nappalis , villany fűtéses , dupla garázsos , szintes családi ház . Telek méret 740 m2 . Földszint 66 m2 , + 34 m2 dupla garázs , emelet 59 m2 , tereaszok 65 m2 , összesen , 224 m2 . Építkezés  befejezése 2023 . Irodai azonosító : 9210

Nyíregyháza - Nyírszőlősön eladó 2 szobás , amerikai konyha + nappalis , dupla garázsos , villany fűtéses , modern kivitelű családi ház . Az építkezés befejezése 2023 .  A telek mérete 1000 m2. Irodai azonosító : 9208

Nyíregyháza Oros központjában, nagyon szép zöldövezetben, csendes helyen, jelentkezőket várunk egy új építésű 100 % készültségben átadásra kerülő családi ikerházra..Az ingatlan iker családi ház. Az ingatlan 107 m2 hasznos alapterületű, 36 m2-es garázzsal, és 18 m2-es terasszal, 3 szoba+amerikai konyhás nappalis, ehhez az ingatlanhoz 1500 m2 telek tartozik .A másik ingatlan 3 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, 90 m2-es 18 m2-es terasszal kerül megépítésre 18 m2-es garázzsal. A lakáshoz kb. 500 m2 alapterületű telek tartozik. A két ingatlan garázsok mentén találkozik.

A kisebb lakás ára: 64 Mft a nagyobbik 68 Mft. CSOK HITEL, 5 % áfa IGÉNYELHETŐ.

Műszaki tartalom:- Porotherm 30 cm tégla, 15 cm szigetelés, lábazat 10 cm XPS zártcellás polisztirol, padlásfödém 30 cm-es Therwoolin üveggyapot, padló 10 cm lépésálló EPS nikecell- cserép mramac merito betoncserép csatorna festett lemez választható színben, homlokzati nyílászáró, 3 rtg. üvegezés, 6 légkamrás műanyag nyílászárós profil kivül-belül fehér színben, párkányok kivül-belül műanyag.Csempe: 5000,-Ft/m2, fűtés: Bosch condens 3000 gázkazán vagy választható 350.000,-Ft értékben, melegvíz ellátás hőszivattyús indirekt tárolóval , fűtés padlófűtés, 1 db. törölközőszártó radiátor, 2 db. központi termosztát.Csaptelepek. 20.000,-Ft/db. 3 db. zuhany csaptelep: 35.000,-Ft/db. Szaniterek, mosdók 25.000,-Ft/db. 3 db. 2 db. beépített Geberit WC tartály, 15.000,-Ft-os W kagyló és 10.000,-Ft-os nyomólappal. Kád 100.000,-fT értékben Falazott zuhany, fürdőszoba mennyezetig csempézve,WC mosókonyha, 1,5 m magasságit, zuhanyajtó 50.000,-Ft/db. nyitott terasz fedésést faszerkezettel, polikarbonát fedéssel, Napelem, hőszivattyú igény szerint szereltethető, külön áron. Irodai azonosító. 9202

Nyíregyháza Oros központjában, nagyon szép zöldövezetben, csendes helyen, jelentkezőket várunk  egy új építésű 100 % készültségben átadásra kerülő családi ikerházat. Az ingatlan iker családi ház. Az egyik 3 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, 90 m2-es 18 m2-es terasszal kerül megépítésre 18 m2-es garázzsal. A lakáshoz kb. 500 m2 alapterületű telek tartozik. A másik ingatlan 107 m2 alapterületű, szintén 3szoba+amerikai konyhás nappalis, de ehhez az ingatlanhoz 1500 m2 telek tartozik.

A kisebb lakás ára: 64 MFt a nagyobbik 68 MFt. 

Műszaki tartalom:

- porotherm 30 cm tégla, 15 cm szigetelés, lábazat 10 cm XPS zártcellás polisztirol, padlásfödém  30 cm-es Therwoolin üveggyapot, padló 10 cm lépésálló EPS nikecell

- cserép mramac merito betoncserép csatorna festett lemez választható szinben, homlokzati nyílászáró, 3 rtg. üvegezés, 6 légkamrás műaynag profil kivül-belül fehér szinben, párkányok kivül-belül műanyag

Csempe: 5000,-Ft/m2, fűtés: Bosch condens 3000 gázkazán vagy választható 350.000,-Ft értékben, melegvíz  ellátás hőszivattyús indirekt tárolóvel , fűtés padlófűtés, 1 db. törölközőszártó radiátor, 2 db. központi termosztát.

Csaptelepek. 20.000,-Ft/db.  3 db. zuhany csaptelep: 35.000,-Ft/db.

Szaniterek, mosdók 25.000,-Ft/db. 3 db. 2 db. beépített Geberit WC tartály, 15.000,-Ft-os W kagyló és 10.000,-Ft-os nyomólappal. Kád 100.000,-fT értékben Falazott zuhany, fürdőszoba mennyezetig csempézve,WC mosókonyha, 1,5 m magasságit, zuhanyajtó 50.000,-Ft/db.  nyitott terasz fedésést faszerkezettel, polikarbonát fedéssel, 

Napelem, hőszivattyú igény szerint szereltethető, külön áron. Irodai azonosító. 9201.

Nyíregyháza Borbánya elején eladásra kínálunk egy két épületből álló, szép állapotú,  családi házas ingatlant., mely 2 generáció számára, de az egyik része mely 70 m2 alapterületű,  irodának,  rendelőnek is kialakítható. A családi ház 190 m2 hasznos alapterületű, téglából épült. A földszinten található egy tágas nappali, tágas konyha étkező, 2 hálószoba , gardrób,  mosókonyha zuhanyzóval, kamra, 25 m2-es fedett terasz,  az emeleten 2 hálószoba, nappali, wc. A telek 2000 m2-es gyönyörű parkosított, (nagyon szép zöld környezet veszi körül) öntözőberendezéssel ellátott, 100 m2-es filagória, vizesés, kertitó, football pálya került kialakításra, valamint egy 120 m2-es raktár, mely műhelynek is kiválóan alkalmas. Az ingatlanra jellemző a  fa,  kő és természetes anyagok felhasználása. A konyhabútor egyedi, fából készült, mely a beépített gépekkel együtt az ingatlan tartozéka. A ház fűtése, gáz, vegyestüzelésű kazán valamint a nappaliban egy fa tüzelésű kandalló lett beépítve. A hidegburkolatú helyiségekben padló, a hálószobákban radiátorok lettek beépítve. Irodai azonosító. 9188

Nyíregyháza belvárosában eladásra kínálok egy új építésű, modern, igényes,  152 m2 alapterületű, szintes, 4 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, 2 fürdőszobás, 100 % készültségű azonnal költözhető családi sorházat 20 m2-es terasszal, garázzsal, a bejárat és a garázs  előtt térkővel, 1 kocsibeállóval. A kert körbekerített. A ház Phorotherm 30 téglából épült 15 cm szigeteléssel, 5 cm lábazati szigeteléssel. Az ingatlan padlófűtésű. Az ingatlanra CSOK  ÉS 5 % ÁFA IGÉNYELHETŐ. iRODAI AZONOSÍTÓ: 9175

Nyíregyháza belvárosában eladásra kínálok egy új építésű, modern, igényes,  133 m2 alapterületű, szintes, 3 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, 2 fürdőszobás, 100 % készültségű azonnal költözhető családi sorházat 20 m2-es terasszal, garázzsal, a bejárat és a garázs  előtt térkővel, 1 kocsibeállóval. A kert körbekerített. A ház Phorotherm 30 téglából épült 15 cm szigeteléssel, 5 cm lábazati szigeteléssel. Az ingatlan padlófűtésű. Az ingatlanra CSOK  ÉS 5 % ÁFA IGÉNYELHETŐ. IRODAI AZONOSÍTÓ: 9175