Eladó ingatlanok listája ( ingatlan)

Nyírpazony központjában eladásra kínálok egy igényesen felújított tégla építésű, műanyag nyílászárós, 60 m2-es üzlethelyiséget Az üzlet riasztóval felszerelt. Előtte a parkolás ingyenes. Irodai azonosító: 9577

Nyíregyháza  Malomkertben, kórházb közelében, belvárostól 10 perc sétára,  eladó egy  ÚJ ÉPÍTÉSŰ 100 % készültségben átadásra kerülő, minőségi anyagokból épült,  3 hálószobás , amerikai konyhás nappalis ,mosókonyhával , gargrób szobával , kamrával , garázzsal , 2 fűrdőszobával rendelkező , cirkó -padló fűtésű , szintes iker ház. A földszinten 1 szoba , amerikai konyha +nappali , tusoló + WC , 1 tároló és terasz , és garázs , az emeleten , 2 szoba , 1 gardrób szoba és fürdőszoba található . A telek területe 360 m2 .  Irodai azonosító : 9574

Nyíregyháza Oros között , eladó egy , új éptésű, 100 %készültségben átadásra kerülő, 3 hálószobás +, amerikai konyha + nappalis , hőszivattyú fűtésű (szobánkénti termosztáttal )  családi ház  25 m2-es garázzsal , 1200 m2-es telken, 2023 évvégi átadással . Belső nyílászárók , burkolatok vevő által választhatók ,  CSOK ÉS az 5 %-os ÁFA  vissza igényelhető . Irodai azonosító :9573 

Nyíregyháza belvárosában, csendes, nyugodt, zöldövezeti részén eladásra kínálok egy 4 lakásos sorházból egy135 m2 hasznos alapterületű, szintes, családi kertkapcsolatos sorházat, 16 m2-es garázzzsal.

Az ingatlan műszaki paraméterei:

- porotherm 30-as tégla, 15 cm szigetelés, 3 rétegű műanyag, színezett nyílászárók, 

- fűtés: padlófűtés, + hűtő-fűtő klíma 

-riasztó előkészítés, garázskapu elektronikával felszerelt, erkélyek biztonsági üveg erkélyek

Az ingatlan földszintjén található : előtér, nappali, étkező-konyhával, wc, lépcső alatti tároló,mosókonyha, fürdőszoba,  terasz (12 m2-es)

Az emeleten található. 4 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, gardrób, erkély, mind a két hálószobából ki lehet jutni

Az ingatlan leendő tulajdonosa kiválaszthatja a burkolatokat, szanitereket, belső nyílászárókat. 

Az ingatlan a 2024 CSOK-NAK MEGFELEL. Átadás: 2024. június. 

Az alaprajzon a lakás 3. számmal jelölt, a garázs igény szerint még választható. Irodai azonosító: 9566

Nyíregyháza belvárosában, csendes, nyugodt, zöldövezeti részén eladásra kínálok egy 4 lakásos sorházból egy126 m2 hasznos alapterületű, szintes, családi kertkapcsolatos sorházat, 16 m2-es garázzzsal.

Az ingatlan műszaki paraméterei:

- porotherm 30-as tégla, 15 cm szigetelés, 3 rétegű műanyag, színezett nyílászárók, 

- fűtés: padlófűtés, + hűtő-fűtő klíma 

-riasztó előkészítés, garázskapu elektronikával felszerelt, erkélyek biztonsági üveg erkélyek

Az ingatlan földszintjén található : előtér, nappali, étkező-konyhával, wc, lépcső alatti tároló,mosókonyha, fürdőszoba,  terasz (12 m2-es)

Az emeleten található. 4 hálószoba, fürdőszoba közlekedő, gardrób

Az ingatlan leendő tulajdonosa kiválaszthatja a burkolatokat, szanitereket, belső nyílászárókat. 

Az ingatlan a 2024 CSOK-NAK MEGFELEL. Átadás: 2024. június. 

Az alaprajzon a lakás 2. számmal jelölt, a garázs igény szerint még választható. Irodai azonosító: 9565

Nyíregyháza belvárosában, csendes, nyugodt, zöldövezeti részén eladásra kínálok egy 4 lakásos sorházból egy 104 m2 hasznos alapterületű, szintes, családi kertkapcsolatos sorházat, 16 m2-es garázzzsal.

Az ingatlan műszaki paraméterei:

- porotherm 30-as tégla, 15 cm szigetelés, 3 rétegű műanyag, színezett nyílászárók, 

- fűtés: padlófűtés, + hűtő-fűtő klíma 

-riasztó előkészítés, garázskapu elektronikával felszerelt, erkélyek biztonsági üveg erkélyek

Az ingatlan földszintjén található : előér, nappali, étkező-konyhával, wc, lépcső alatti tároló, mosókonyha, terasz (12 m2-es)

Az emeleten található. 4 hálószoba, fürdőszoba közlekedő.

Az ingatlan leendő tulajdonosa kiválaszthatja a burkolatokat, szanitereket, belső nyílászárókat. 

Az ingatlan a 2024 CSOK-NAK MEGFELEL. Átadás: 2024. június. 

Az alaprajzon a lakás 1. számmal jelölt, a garázs igény szerint még választható. Irodai azonosító: 9564

Nyíregyháza 4-es Huszárok útján eladásra kínálok egy belső udvari 16 m2 alapterületű, garázst, a hozzá tartozó beállóval együtt. Garázskapu HÖRMANN SZEKCIONÁLT KAPU. iRODAI AZONOSÍTÓ: 9563

Debrecen belvárosában, eladásra kínálok egy 1930-ban téglából épült, különleges, egyedi kivitelezésű,  villaszerű családi ikerházat, mely 104 m2 alapterületű,  2 szobából egy fél kör alaku, hangulatos hall helyiségből valamint egy konyha, előszoba,  kamra, fürdőszoba , wc helyiségekből, egy tágas teraszbóll áll.  Az épület  alatt kialakításra került 4 helyiségből álló, 3,6 m magas belvilágú szuterén, mely fűtött és a vizellátás is megoldott, kialakításra került egy zuhanyzó wc-vel.. A szuterén kiválóan alkalmas vállalkozásra (rendelő, irodák, szépségszalon, konditerem, kialakítására, stb.) de akár szabadidő eltöltésére alkalmas billiárd terem, moziszoba, szauna, borozó is kialakítható.  

Az ingatlan fűtése konvektor fűtés, a hallban beépítésre került egy cserépkályha is. Az ingatlan szerkezetileg nagyon masszív, de korszerűsítést igényel. Az ikerház dupla fallal  épült, a  tető kialakításának köszönhetően, a födém megerősítésével akár a tetőtér is beépíthető.

Ajánlom azoknak a leendő tulajdonosoknak, akik egy egyedi, elegáns ingatlanra vágynak, és az esetleges vállalkozásukat egy helyen meg tudják oldani.

Irodai azonosító: 9561

Nyíregyháza Nyírszőlős elején eladásra kínálok egy új építésű 100% készültségben,  tavaszi átadással, minőségi anyagokból épülő,  3 szoba+amerikai konyhás nappalis, modern kivitelű, lapostetős, 129 m2 alapterületű családi ikerházat, mosókonyhával, garázzsal. A két ingatlan csak a garázsok mentén találkozik. Az ingatlanokhoz 500-500 m2 telekhányad tartozik. 

Műszakileírás

Melegburkolat: 3 szoba 11,31m²,     12,60m²,      12,60m²

(laminált)

Hidegburkolat:           Nappali

                                  Előszoba

                                  Fürdőszoba

                                  Wc

                                  Garázs

                                  Háztartási helyiség

Teraszburkolat:  WPC

3 szoba hűtő-fűtő klíma  hőszivattyú

Garázs előtt térkő

Lézervágott kerítés elől, kapunyitóval

Hátul körbekerítve lindab

Az ingatlan jellemzői:

-B30

-Porotherm tégla

-15cm-es szigetelés

-3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók antracit, 6légkamrás kerettel

-Telekhányad 500m²

^{Irodai azonosító: 9560}

Balkány Ordaspusztán eladásra kínálok egy gyümlcsös művelési águ, 5869 m2 alapterületű, 12,19 AK értékű valamint 3 Ha 0109 m2 6943, AK, erdő 485 m2, 0,08 AK, összesen 3 HA 3072 me területű, 69,91 AK  értékű ingatlant, valamint gyümölcsös, 5333 m2 13,44 AK erdő, 3311 m2, 0,53 AK összesen 8644 m2 területű,  13,97 AK értékű ingatlant. Az ingatlan 3 hrsz.-on van nyílvántartva, valóságban egy egységet képez., melynek össz területe 4,52 HA. Az ingatlan körbekerített. A Gyümölcsös 15-20 éves meggyfával telepített, az akácerdő 20-22 éves, vágásérett. A gyümölcsös erdő telepítésére is kiválóan alkalmas.

A területő fő útról jól megközelíthető. Ár: 2,5 MFt/HA

Birtokba adás időpontja: 2024. december 31.

Irodai azonosító: 9558

Újfehértó központjában eladásra kínálok egy 110 m2-es  3 hálószobás, nappalis, étkezős konyhás, kamrás, fürdőszobás, 2 WC-s, műanyag nyílászárós , redőnyös, szigetelt , gázcirkó fűtéses  szintes, pincével rendelkező, mely akár műhelynek is alkalmazható önállő családi házat, 3 garázzsal 766 m2-es telken. Az egyik garázsban szauna lett beépítve. 

irodai azonosítószám 9556

Nyíregyháza Kistelekiszőlőben eladó egy új építésű , 2 szobás , amerikai konyha + nappalis ,cirkó padló fűtéses ,80  m2-es  iker ház. A nappaliban a nyílászárók úgy lettek elhelyezve ,hogy 3. szoba is kialakítható legyeen . A ház új építésű , de csak  a használt ingatlara adható CSOK  vehető igénybe . Az irodai azonosító : 9555

Nyíregyháza Borbányán eladásra kínálok egy szintes, 4 hálószobás+nappalis, külön konyha-étkezős, szintes, szilikát építésű, egyedi gázfűtéses (a fűtés 2018-ban lett korszerűsítve, kodenzációs gázkazán lett beépítve, a radiátorok cseréjét is megoldották, a vezetékrendszer 2015-ben lett felújítva.) önálló családi házat, 2 állásos garázzsal, 800 m2 telken.  A kertben megépítésre került egy 200 m2 egy légterű műhely, vizesblokkal, kazánházzal. A műhely fűtése olajkazánról megoldott. A műhely akár asztalos műhelynek, gépkocsi szerelő műhelynek is kiváló. 

A ház földszintjén található egy előtér, nappali, konyha-étkezővel, kamra, és egy külön wc, terasz, 2 állásos garázs,  az emeleten 4 hálószoba, fürdőszoba wc-vel és egy erkély.

Az ingatlan felújítást igényel. Az ingatlan közelében iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta,  élelmiszer üzletek találhatók. 

Irodai azonosító: 9544

Nyíregyháza Korányi-kertvárosban, prémium, luxus kivitelű minimalista stílusban megépített, medencés, pince + 2 szintes 340 m2-es szinteltolással megépített családi ház 749 m2-es telken eladó.

A földszinten található egy előszoba, amerikai konyhás nappali, télikert, prémium kategóriás beépített konyhabútorral. Valamint egy jacuzi. 

A  következő szinten található 4 hálószoba, fürdőszoba, mosókonyha, gardrób. A szülői hálóhoz külön fürdőszoba és egy tágas terasz tartozik. A mosókonyhából szintén egy teraszra lehet kijutni,

Az alagsorban található egy tágas biliárdterem, és egy moziszoba.

Műszaki paraméterek: 

-15 kw napelem,
-16kw Panasonic hőszivattyús fűtés
-Hűtő-fűtő Panasonic klíma minden szobában(pincében is)
-vízlágyító
-riasztó rendszer
-kamera rendszer
-7,1x3,8 fedett medence
-Hotspring Jakuzzi
-Házimozi rendszer
-Robotfűnyíró
-garázs lejáró alatt fűtés
-elektromos autó töltő 22 kw
-öntöző rendszer
-fúrott kút
-3x40 amper áramellátás
-teraszon kültéri konyha

Földszint:
Konyha,étkező,nappali,WC,pergolával fedett és színezett eltolható üvegfallal körbeépített terasz
Emelet:
4 szoba,1 fürdő+WC,1zuhanyzó+WC,1 különálló WC,1 mosókonyha erkéllyel,1 gardrób,
Pince:
2 garázs, lépcsőház az emeletre, gépház, WC ,Konyhapult, biliárd és mozi szoba,

Nyíregyháza Örökösföldön eladásra kínálok egy 2 hálószobás+nappalis, étkezőkonyhás 66 m2 alapterületű, gyönyörű panorámával rendelkező, felújítást igénylő, műanyag nyílászárós, lakást.

Irodai azonosító: 9542

Nyíregyháza , Korányi Kertvárosban eladásra kívánok egy 15 m2  garázst mely külön villanyórával rendelkezik.

Nyíregyháza, belvároshoz,  Bújtosi tóhoz közel eladásra kínálok egy igényesen, fiatalolsan, teljes körűen felújított, szintes, tégla építésű, hőszigetelt,  családi sorházat. Az ingatlan földszintjén található egy konyha-étkezővel, nappali, wc, bejárat a garázsból, garázs, egy fedett terasz,  mely teljsen téliesíthető, és egy parkosított pihenőkert.  A  tetőtérben  2 egész szoba és egy félszoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba, gardrób, és egy külön wc,. Az ingatlan tartozéka a beépített konyhabútor és gépek. Irodai azonosító: 9538

Nyíregyháza-Oros, között  a városhoz közel eladó  3 db ikerház, 3 vagy 4 hálószobás, amerikai konyha-étkező-nappalis, földszintenkamra, kétállásos garázs, wc, gépészeti helyiségekkel ellátott lapostetős ikerház.

Emeleten találhatóak a hálószobák,2 db fürdőszoba és gardrób helyiségek. Földszinten mindegyik lakáshoz tartozik terasz, 2 lakásnál pedig emeleten is fedett terasz, ami a hálószobából közelíthetőmeg.

Az ingatlanokat teljesenkulcsrakész kivitellel adjuk át új Tulajdonosaiknak, akár 2023 december végén.

Minden lakás körbe kerített, sajátkerítéssel ellátott, kb. 200 négyzetméteres kertkapcsolattal, parkosítva, öntözőberendezéssel ellátval.

Két lakásnál a leendő Tulajdonosmég kiválaszthatja a burkolatokat, szanitereket és beltéri ajtókat. A teraszok üvegkorláttal lettek ellátva

Minden támogatott hitel igénybevehető a házakra. CSOK HITEL IGÉNYELHETŐ. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!. 

Műszaki paraméterek:

Alapozás: Hagyományos vasaltsávalap 50 cm szélességben 1 méter mélyen a külső és belső tartófalak alatt, 15cm vasalt szerelőbetonnal, vízszigeteléssel. 

Tartó falszerkezet: Előregyártottműszárított lucfenyő faváz szerkezet, 14,5 cm szélességben, teljeskeresztmetszetben cellulóz hőszigeteléssel. <![endif]-->Ez az engedély többfalszerkezetre vonatkozik, de mi jellemzően külső falnál a W3.1 falszerkezetetés belső falnál a B2 falszerkezetet alkalmazzuk.

Válaszfalak és álmennyezet: Normál,tűzgátló és impregnált giszkartonból készülve.

Födém-és tetőszerkezet: fagerendásköztes-és zárófödém, lapostető kivitellel, bitumenes vízszigeteléssel, 20 cmEPS és 1 réteg PVC szigeteléssel, rejtett ereszcsatornával. 

Homlokzati nyílászárók: 3 rétegűüvegezéssel, 6 légkamrás kivitelben, kívül antracit, belül fehér kivitelben, a nappaliban tolóajtóval

Garázskapu: szekcionált EcoTor garázskapu, kívül antracit színben, 5 méter szélességben.

Homlokzati szigetelés: 20 cm EPShomlokzati, 15 cm lábazati XPS szigetelés, 1,5 mm kapart nemesvakolatirendszerrel ellátva fehér és antracit színben. 

Mennyezeti szigetelés üveggyapot 20cm vastagságban.

Burkolatok: 1 lakásnál antraci 60x120 cm-es burkolati greslapok a nappali+konyha+étkező, előtér, kamra,fürdő+wc helyiségekben, hálószobákban szürke laminált burkolattal. Garázsban, gépészetihelyiségben 30x60 cm antracit kerámia burkolattal.

2 lakásnál még választhatóburkolatokkal, megadott négyzetméter áron belül.

Beltéri nyílászárók: Utólagszerelhető, küszöb nélküli dekorfóliás beltéri ajtók 6 féle választhatószínben. 1 lakásnál szürkés barna beltéri ajtók, 2 lakásnál még válaszható. 

Belső festés: 2 rétegben gletteltés 2 rétegben fehér színre festett falak.

Fűtés és hűtés: Vizes padlófűtés SINCLAIR levegő-víz hőszivattyúról üzemelve + mennyezeti hűtés-fűtés. A melegvíz ellátásról szintén a hőszivattyú gondoskodik. 

Összeközműves telken, tehát a gázfűtés lehetősége is biztosított, erre való igény esetén.

5 kW napelemes rendszertelepítéssel.

Árnyékolás technika: Rejtettredőnytokokkal, elektromos redőnyök antracit színben.

Az ingatlan energetikai besorolásaAA++

Az ingatlanok körbekerítettek, a garázs és bejárat előtt térkövezve. a kert parkosított, öntözőberendezéssel ellátott. 

A másik 2 lakás 166, és 169 m2 alapterületűek, melyből az egyik ingatlan 4 hálószobás+amerikai konyás nappalis,            2 fürdőszobás, gardróbos 2 állásos garázzsal  71600000,-Ft

A 3. ingatlan 165 m2 alapterület 3 hálószobS+amerikai konyhás nappalis, 69.990.000,-Ft Ebben a két ingatlanban nincs napelem..

A képen nem  látható, de eladó egy különleges kialakítású, 3 hálószobás, +amerikai konyhás nappalis, galériás,  gardróbos, 2 fürdőszobás, mosókonyhás, gépházas, lakás 156 m2 alapterületű, terasz                   19 m2-es       Irány ára:         79990000,- 

.

 Irodai azonosító:9536

Nyíregyháza-Oros, között  a városhoz közel eladó  3 db ikerház, 3 vagy 4 hálószobás, amerikai konyha-étkező-nappalis, földszintenkamra, kétállásos garázs, wc, gépészeti helyiségekkel ellátott lapostetős ikerház.

Emeleten találhatóak a hálószobák,2 db fürdőszoba és gardrób helyiségek. Földszinten mindegyik lakáshoz tartozik terasz, 2 lakásnál pedig emeleten is fedett terasz, ami a hálószobából közelíthetőmeg.

Az ingatlanokat teljesenkulcsrakész kivitellel adjuk át új Tulajdonosaiknak, akár 2023 december végén.

Minden lakás körbe kerített, sajátkerítéssel ellátott, kb. 200 négyzetméteres kertkapcsolattal.

Két lakásnál a leendő Tulajdonosmég kiválaszthatja a burkolatokat, szanitereket és beltéri ajtókat.

Minden támogatott hitel igénybevehető a házakra. CSOK, babaváró, 5% áfa, áfavisszaigénylés és illetékmentességCSOK felvétele esetén. 

Műszaki paraméterek:

Alapozás: Hagyományos vasaltsávalap 50 cm szélességben 1 méter mélyen a külső és belső tartófalak alatt, 15cm vasalt szerelőbetonnal, vízszigeteléssel. 

Tartó falszerkezet: Előregyártottműszárított lucfenyő faváz szerkezet, 14,5 cm szélességben, teljeskeresztmetszetben cellulóz hőszigeteléssel. <![endif]-->Ez az engedély többfalszerkezetre vonatkozik, de mi jellemzően külső falnál a W3.1 falszerkezetetés belső falnál a B2 falszerkezetet alkalmazzuk.

Válaszfalak és álmennyezet: Normál,tűzgátló és impregnált giszkartonból készülve.

Födém-és tetőszerkezet: fagerendásköztes-és zárófödém, lapostető kivitellel, bitumenes vízszigeteléssel, 20 cmEPS és 1 réteg PVC szigeteléssel, rejtett ereszcsatornával. 

Homlokzati nyílászárók: 3 rétegűüvegezéssel, 6 légkamrás kivitelben, kívül antracit, belül fehér kivitelben, a nappaliban tolóajtóval

Garázskapu: szekcionált EcoTor garázskapu, kívül antracit színben, 5 méter szélességben.

Homlokzati szigetelés: 20 cm EPShomlokzati, 15 cm lábazati XPS szigetelés, 1,5 mm kapart nemesvakolatirendszerrel ellátva fehér és antracit színben. 

Mennyezeti szigetelés üveggyapot 20cm vastagságban.

Burkolatok: 1 lakásnál antraci 60x120 cm-es burkolati greslapok a nappali+konyha+étkező, előtér, kamra,fürdő+wc helyiségekben, hálószobákban szürke laminált burkolattal. Garázsban, gépészetihelyiségben 30x60 cm antracit kerámia burkolattal.

2 lakásnál még választhatóburkolatokkal, megadott négyzetméter áron belül.

Beltéri nyílászárók: Utólagszerelhető, küszöb nélküli dekorfóliás beltéri ajtók 6 féle választhatószínben. 1 lakásnál szürkés barna beltéri ajtók, 2 lakásnál még válaszható. 

Belső festés: 2 rétegben gletteltés 2 rétegben fehér színre festett falak.

Fűtés és hűtés: Vizes padlófűtés SINCLAIR levegő-víz hőszivattyúról üzemelve + mennyezeti hűtés-fűtés. A melegvíz ellátásról szintén a hőszivattyú gondoskodik. 

Összeközműves telken, tehát a gázfűtés lehetősége is biztosított, erre való igény esetén.

5 kW napelemes rendszertelepítéssel.

Árnyékolás technika: Rejtettredőnytokokkal, elektromos redőnyök antracit színben.

Az ingatlan energetikai besorolásaAA++

Az ingatlanok körbekerítettek, a garázs és bejárat előtt térkövezve. a kert parkosított, öntözőberendezéssel ellátott. 

A képen látható3 hálószobás, +amerikai konyhás nappalis, galériás,  gardróbos, 2 fürdőszobás, mosókonyhás, gépházas, lakás 156 m2 alapterületű, terasz                   19 m2-es       Irány ára:          84.000,000,-Ft 

A másik 2 lakás 166, és 169 m2 alapterületűek, melyből az egyik ingatlan 4 hálószobás+amerikai konyás nappalis,            2 fürdőszobás, gardróbos 2 állásos garázzsal  81.300.000,-Ft

A 3. ingatlan 165 m2 alapterület 3 hálószobS+amerikai konyhás nappalis, 79.300..000,-Ft

 Irodai azonosító:9536