Leírás
Nyíregyháza-Oros, között a városhoz közel eladó 3 db ikerház, 3 vagy 4 hálószobás, amerikai konyha-étkező-nappalis, földszintenkamra, kétállásos garázs, wc, gépészeti helyiségekkel ellátott lapostetős ikerház.
Emeleten találhatóak a hálószobák,2 db fürdőszoba és gardrób helyiségek. Földszinten mindegyik lakáshoz tartozik terasz, 2 lakásnál pedig emeleten is fedett terasz, ami a hálószobából közelíthetőmeg.
Az ingatlanokat teljesenkulcsrakész kivitellel adjuk át új Tulajdonosaiknak, akár 2023 december végén.
Minden lakás körbe kerített, sajátkerítéssel ellátott, kb. 200 négyzetméteres kertkapcsolattal, parkosítva, öntözőberendezéssel ellátval.
Két lakásnál a leendő Tulajdonosmég kiválaszthatja a burkolatokat, szanitereket és beltéri ajtókat. A teraszok üvegkorláttal lettek ellátva
Minden támogatott hitel igénybevehető a házakra. CSOK HITEL IGÉNYELHETŐ. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!.
Műszaki paraméterek:
Alapozás: Hagyományos vasaltsávalap 50 cm szélességben 1 méter mélyen a külső és belső tartófalak alatt, 15cm vasalt szerelőbetonnal, vízszigeteléssel.
Tartó falszerkezet: Előregyártottműszárított lucfenyő faváz szerkezet, 14,5 cm szélességben, teljeskeresztmetszetben cellulóz hőszigeteléssel. <![endif]-->Ez az engedély többfalszerkezetre vonatkozik, de mi jellemzően külső falnál a W3.1 falszerkezetetés belső falnál a B2 falszerkezetet alkalmazzuk.
Válaszfalak és álmennyezet: Normál,tűzgátló és impregnált giszkartonból készülve.
Födém-és tetőszerkezet: fagerendásköztes-és zárófödém, lapostető kivitellel, bitumenes vízszigeteléssel, 20 cmEPS és 1 réteg PVC szigeteléssel, rejtett ereszcsatornával.
Homlokzati nyílászárók: 3 rétegűüvegezéssel, 6 légkamrás kivitelben, kívül antracit, belül fehér kivitelben, a nappaliban tolóajtóval
Garázskapu: szekcionált EcoTor garázskapu, kívül antracit színben, 5 méter szélességben.
Homlokzati szigetelés: 20 cm EPShomlokzati, 15 cm lábazati XPS szigetelés, 1,5 mm kapart nemesvakolatirendszerrel ellátva fehér és antracit színben.
Mennyezeti szigetelés üveggyapot 20cm vastagságban.
Burkolatok: 1 lakásnál antraci 60x120 cm-es burkolati greslapok a nappali+konyha+étkező, előtér, kamra,fürdő+wc helyiségekben, hálószobákban szürke laminált burkolattal. Garázsban, gépészetihelyiségben 30x60 cm antracit kerámia burkolattal.
2 lakásnál még választhatóburkolatokkal, megadott négyzetméter áron belül.
Beltéri nyílászárók: Utólagszerelhető, küszöb nélküli dekorfóliás beltéri ajtók 6 féle választhatószínben. 1 lakásnál szürkés barna beltéri ajtók, 2 lakásnál még válaszható.
Belső festés: 2 rétegben gletteltés 2 rétegben fehér színre festett falak.
Fűtés és hűtés: Vizes padlófűtés SINCLAIR levegő-víz hőszivattyúról üzemelve + mennyezeti hűtés-fűtés. A melegvíz ellátásról szintén a hőszivattyú gondoskodik.
Összeközműves telken, tehát a gázfűtés lehetősége is biztosított, erre való igény esetén.
5 kW napelemes rendszertelepítéssel.
Árnyékolás technika: Rejtettredőnytokokkal, elektromos redőnyök antracit színben.
Az ingatlan energetikai besorolásaAA++
Az ingatlanok körbekerítettek, a garázs és bejárat előtt térkövezve. a kert parkosított, öntözőberendezéssel ellátott.
A másik 2 lakás 166, és 169 m2 alapterületűek, melyből az egyik ingatlan 4 hálószobás+amerikai konyás nappalis, 2 fürdőszobás, gardróbos 2 állásos garázzsal 71600000,-Ft
A 3. ingatlan 165 m2 alapterület 3 hálószobS+amerikai konyhás nappalis, 69.990.000,-Ft Ebben a két ingatlanban nincs napelem..
A képen nem látható, de eladó egy különleges kialakítású, 3 hálószobás, +amerikai konyhás nappalis, galériás, gardróbos, 2 fürdőszobás, mosókonyhás, gépházas, lakás 156 m2 alapterületű, terasz 19 m2-es Irány ára: 79990000,-
.
Irodai azonosító:9536
