Érd - Tusculanum - Családiház - Eladó - 9128

Leírás

Érd Tusculanum városrészen eladásra kínálok egy új építésű 140 m2 alapterületű, 705 m2 telken  2022. október hónapban átadásra kerülő, minőségi anyagokból megépített, fokozottan hőszigetelt,  földszint +tetőtér beépíteses. A ház műszaki paraméterei.: falakt 30 cm vázkerámia falak, válaszfalak 10 cm vtg. válaszfal elemből, földszint fölött E gerendás vb födém készül tengelytáv. 60 cm. Tetőszerkezet, hagyomán yos, derékszelemennel gyámolított ácsszerkezet, tetőjéjalás: szürkés barna színű b etoncserép Leier vagy Terrán gyártmány páráteresztő alátét fóliával szellőző elelmekkel,A bádogos szerkezetek horganyzott acél lemezből.  Nyílászárók: a beépítésre kerülő ablakok, külső ajtók kényszerszellőzős műanyag profillal, 3 rtg. fokozott hőszigetelő üvegezéssel , belső ajtók faszerkezetű váztáblázatos ajtók, A lakás bejárati ajtó műanyag szerkezetű, bizontsági ajtó, Garázskapu: hőszigetelt, acéllemez, szekcionált kapu, motoros működtetéssel. 

Szigetelés: talajnedvesség ellen: 1 rtg. bitumenes vastaglemez, koszorúk előtt 5 cm vtg. Nikecell, homlokzati falon 15 cm Dryvit hőszigetelő vakolat rendszer , lábazaton: 12 cm XPS lábazati hőszigetelés AUSTROTHERM, talajon fekvő padlóban 10 cm lépésálló hőszigetelés, padlásfödémen és a tetőlehatárolásban, 20 cm ROCKWOOL  Deltarock ásványgyapot szitelelés. Bukolatok: Vizes helyiségekben kerámia, szobákban laminált parkett. A vizes helyiségben 2,1 m-ig csempe falbukolat készül, A teraszokon előlépcsőkön felxibilis ragasztóval fektetett csúszásmentes fagyálló kerámiat burkolat.

Helységlista: A földszinten található: előszoba, közlekedőú, hálószoba, amerikai konyhás nappali, kamra, fürdőszoba, háztartási helyiség, gépkocsi tároló és 2 db. terasz, Tetőtérben lépcsőfeljárat, közlekedő, fürdőszoba, gardrób és 3 hálószoba. 

A telek összközműves. CSOK, 5 % áfa VISSZAIGÉNYELHETŐ: iRODAI AZONOSÍTÓ: 9128