24,500,000 Ft
Nyíregyháza, Érkertben eladó egy 56 m2-es K-Ny-i fekvésű 2 szobás, étkező-konyhás, fürdőszobás, műanyag nyílászárós, redőnyös, konvektor fűtéses tégla építésű magas földszinti lakás, 10 m2-es saját pincével.Irodai azonosítószám:9489
24,500,000 Ft
Nyíregyháza, Érkertben eladó egy 56 m2-es K-Ny-i fekvésű 2 szobás, étkező-konyhás, fürdőszobás, műanyag nyílászárós, redőnyös, konvektor fűtéses tégla építésű magas földszinti lakás, 10 m2-es saját pincével.Irodai azonosítószám:9489
27,900,000 Ft
Nyíregyháza abszolút abszolút belvárosában eladásra kínálok egy igényesen, fiatalosan felújított 1 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, 38 m2 alapterületű, 2. emeleti, keleti fekvésű, zárt udvaros társasházi lakást. A lakás akár irodának is kiválóan alkalmas. A lakás tartozéka minden beépített bútor és a beépített gépek. A lakáshoz tartozik egy kocsibeálló és egy 6 m2 önálló pince. Irodai azonosító. 9481
37,900,000 Ft
Nyíregyháza Malomkertben eladó egy 2.5 szobás , járólap és parketta burkolatú , központi fűtéses , műanyag nyílászárós , tusolós és külön WC-s , tégla építésű , vezeték rendszerig felújított , kettő erkélyes a pincétől a felső szintig kiépített lifttel rendelkező , szigetelt ,74 m2-es földszinti lakás . A közelben élelmiszer bolt , tömegközlekedés , rendelő , gyógyszertár .Irodai azonosító : 9447
19,900,000 Ft
20,900,000 Ft
Nyíregyháza Egyetemek, orvosi rendelő, óvoda, iskola, közelében, Vasvári P. u. eladásra kínálok egy tégla építésű társasházban egy nyugati fekvésű, 1 szobás, külön konyhás, 28 m2 alapterületű 2. emeleti lakást 4 m2-es erkéllyel. A lakás közepes állapotú. Irodai a zonosító. 9442
23,500,000 Ft
Nyíregyháza Jósa-városban eladó , egy 1.5 szobás , mért távhős , felújított , 36 m2-es , 5. emeleti lakás . Az ingatlan a város rész egyik csendes , szépen parkosított részén , KÖZEL az EGYETEMHEZ található . A lakáshoz tároló , közös pince rész is tartozik . A kis szoba és a konyha közötti fal kivételvel , egy kis nappali-étkező rész is kialakítható . Irány ár : 23.5 Mft. Irodai azonosító :9441
24,000,000 Ft
Nyíregyházán , közel a belvároshoz eladó , vagy kisebbre CSERÉLHETŐ egy 2 szobás , 52 m2-es , konvektor fűtéses , földszinti társasházi lakás . A gépkocsi tárolása zárt udvarban egy nagyméretű garázsban lehetséges . A lakás rendelő , iroda vagy kis átalakítással egyéb kereskedelmi tevékenységre is alkalmas lehet .Irodai azonosító : 9388
31,000,000 Ft
Nyíregyháza belvárosában, csendes nyugodt környezetben eladásra kínálunk egy új építésű, zárt udvaros, 3 szintes (földszint, emelet, tetőtér) 10 lakásos társasházban, melyben 2 üzlet, 5 garázs, 7 kocsibeálló lesz kialakítva 2024. január átadással, kiváló minőségben és minőségi anyagokból épülő ingatlanokat:
Műszaki tartalom: - BB energetikai beosorlás, PTH 30-as tégla falazat 15 cm homoklokzati hőszigeteléssel, 30 cm födém, 10 cm padlószigeteléssel 3 rétegű gázzal töltött, fokozottan hőszigetelt műanyag nyílászárókkal illetve tetőtéri nyílászárókkal.
A lakások között hanggátló falak lesznek megépítve. Igény szerint választhatók a belső burkolatok, belső nyílászárók, fürdőszoba, wc, szaniterek.
1. EMELETI LAKÁSOK
- 4. sz. lakás: 51,02 Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, wc, előtér: Ár: 40,5MFt
- 5. sz. lakás: 54,13 m2 Nappali, konyha-étkező, hálószoba, kamra, fürdőszoba, wc-vel. Ár: 42,7 MFt
2. TETŐTÉR
- 9. sz. lakás: 39,73 m2+11,33: bruttó: 51 m2 nappali,külön konyha közlekedő, wc, fürdőszoba, Ár: 31 MFt.
A lakásokban alap fűtésként kondenzációsgázkazánról temperáló padlófűtés, illetve radiátoros. Ezen kívűl hőszivattyús,inverteres, hűtő-fűtő klíma.Melegvíz hőszivattyús bojlerről megoldva.
A lakásokhoz tartoznak garázsok is melynek ára: 8 MFt, udvari beálló: 2,2 MFt.
69,000,000 Ft
Nyíregyháza Malomkertben eladásra kínálunk egy földszinti, 2 lakás össznyitásából kialakított 150 m2-es kelet-nyugati fekvésű, 2 fürdőszobás, kamrás, tágas, világos lakást. A két lakás akár ketté is választható, mind a két ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik. Irodai azonosító: 9325
46,900,000 Ft
Nyíregyháza Malomkertben eladásra kínálok egy 2+2 szobás+amerikai konyhás nappalis, belső szintes,tégla építésű, egyedi gázfűtéses (a fűtés ebben az évben fel lett újítva) 75/103 m2 alapterületű, szép állapotú, 3. emeleti, belső szintes lakást, belső udvari parkolóval. Az első szinten található 2 hálószobás, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, wc, kamra, a tetőtérben 2 hálószoba valamint a tető sikja alatt gardrób lett kialakítva. A tulajdonosok cserélnek kisebb 2 szoba nappalis lakásra 1. emeletig, értékegyeztetéssel. A lakás tartozéka: minden beépített bútor és a gépek. Irodai azonosító: 9299
36,000,000 Ft
Nyíregyháza belváros közelében eladásra kínálok egy új építésű 100 % készültségben átadásra kerülő, igényes kivitelben, minőségi anyagokból épülő 8 lakásos zárt udvaros társasházban található lakásokat. A lakások porotherm 30-as téglából, 15 cm szigeteléssel, 3 rétegű nyílászárókkal, padlófűtéssel kerülnek átadásra. Leendő tulajdonosok kiválaszthatják, a burkolatokat, belső nyílászárókat, szanitereket. CSOK, HITEL, 5 % áfa VISSZAIGÉNYELHETŐ. A lakások : 750 EFt/m2 irányáron vásárolhatók meg.
Földszinti lakások: 58 m2
Emeleti lakások: 69 m2 + 4 m2 erkély,, 69 m2+4 m2 erkély
Tetőtér: 2 db. 48 m2 (Bruttó 69 m2) + 4 m2 erkély,
Irodai azonosító: 9292
35,800,000 Ft
Nyíregyháza Borbánya frekventált helyén eladásra kínálok egy új építésű 100 % készültségben átadásra kerülő, 3 szintes (földszint, emelet, tetőtér) 6 lakásos tárasházban 1 db. 60 m2, 1 db. 56 m2 , 1 db. 55 m2, 1 db. 67 m2, 1 db. 53 m2 , 1 db. 57 m2 alapterületű, 1 és 2 hálószobás, nagyon jó elrendezésű, zárt udvaros lakásokat. A lakások minőségi anyagokból készülnek, fokozottan hőszigetelt, nyílászárókkal, padlófűtéssel. A leendő tulajdonos kiválaszthatja a burkolatokat, belső nyílászárókat, szanitereket, és a belső színvilágot. Az ingatlanok ára: 650.000,-Ft/m2. Az ingatlanra CSOK, HITEL ÉS AZ 5% áfa VISSZAIGÉNYELHETŐ. iRODAI AZONOSÍTÓ: 9291
30,900,000 Ft
Nyíregyháza Jósavárosban eladó , egy 3 szobás , konyha + étkezős , járólap és laminált padló burkolatú , műanyag nyílászárós , dél és keleti fekvésű , 5. emeleti liftes társasházi lakás . A járólapok , laminált padló , ajtók , víz és elektromos vezetékek cserélve lettek , a loggiára redőny lett felszerelve , az alagsorban külön tároló van . A bútorok , megállapodás szerint maradhatnak . Irodai azonosító : 9288
46,900,000 Ft
49,900,000 Ft
Nyíregyháza, Malomkertben eladásra kínálok egy nagyon szép állapotú, tágas 75 nm-es 1. emeleti 3 hálószobás,+ amerikai konyhás nappalis, fürdőszobás, műanyag nyílászárós, redőnyös, 3 nm-es erkéllyel+ belső udvarra néző 35 nm-es terasszal rendelkező tégla építésű lakást zárt udvaros társasházban. A lakás tartozéka az igényes konyhabútor és a gépek.
A lakás ára: 46,9 MFt, a garázs ára: 6,5 MFt. Irodai azonosító: 9265
37,500,000 Ft
Nyíregyháza belvárosában, csendes nyugodt környezetben eladásra kínálunk egy új építésű, zárt udvaros, 3 szintes (földszint, emelet, tetőtér) 10 lakásos társasházban, melyben 2 üzlet, 5 garázs, 7 kocsibeálló lesz kialakítva 2024. január átadással, kiváló minőségben és minőségi anyagokból épülő ingatlanokat:
Műszaki tartalom: - BB energetikai beosorlás, PTH 30-as tégla falazat 15 cm homoklokzati hőszigeteléssel, 30 cm födém, 10 cm padlószigeteléssel 3 rétegű gázzal töltött, fokozottan hőszigetelt műanyag nyílászárókkal illetve tetőtéri nyílászárókkal.
A lakások között hanggátló falak lesznek megépítve. Igény szerint választhatók a belső burkolatok, belső nyílászárók, fürdőszoba, wc, szaniterek.
1. EMELETI LAKÁSOK
- 1. sz. lakás 49,26 M2 Amerikai konyhás nappali, hálószoba, kamra, külön fürdőszoba, wc, : Ár: 37,5 MFt
- 2 sz. lakás: 48,46 m2 Amerikai konyhás nappali, hálószoba, külön fürdőszoba, wc, : Ár. 38,5 MFt
- 4. sz. lakás: 51,02 Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, wc, előtér: Ár: 40,7 MFt
- 5. sz. lakás: 54,13 m2 Nappali, konyha-étkező, hálószoba, kamra, fürdőszoba, wc-vel. Ár: 41,8 MFt
2. TETŐTÉR
- 9. sz. lakás: 39,73 m2+11,33: bruttó: 51 m2 nappali,külön konyha közlekedő, wc, fürdőszoba, Ár: 30,1 MFt.
A lakások fűtése:
8-as lakásban , illetve azüzletekben temperáló elektromos alap fűtés elektromos fűtőpanellel. Ezen kívűlhőszivattyús, inverteres, hűtő-fűtő klíma. Melegvíz elektromos bojlerrőlmegoldva.
Többi lakásban (nagy lakások) alap fűtésként kondenzációsgázkazánról temperáló padlófűtés, illetve radiátoros. Ezen kívűl hőszivattyús,inverteres, hűtő-fűtő klíma.Melegvíz hőszivattyús bojlerről megoldva.
A lakásokhoz tartoznak garázsok is melynek ára: 8 MFt, udvari beálló: 2,2 MFt.
24,300,000 Ft
Nyíregyházán 2023 -ban épülő belváros közeli társasházban , eladó egy 1 szobás , amerikai konyha + nappalis , 35 m2-es második emeleti , erkélyes lakás . A lakáshoz garázs is vásárolható 6.5 Mo. forintért.Irodai azonosító :9184
40,000,000 Ft
42,000,000 Ft
Nyíregyháza abszolút belvárosában eladásra kínálunk egy 12 lakásos társasházban (földszint 1.emelet, 2.emelet) igényes kivitelben, magas műszaki tartalommal rendelkező lakásokat. A lakások átadása: 2024
- 1. emelet:4-es, lakás
- 2. emelet: 8-as, . 10-es, 12-es
A lakások ára: 750.000,-Ft m2 , A lakásokhoz 18 m2 alapterületű garázsok is vásárolhatók. Garázs ára: 6,8 MFt +27 % ÁFA, beálló ára: 2,0 Mft + 27% ÁFA
Szerkezet:
Falazat: 30-as porotherm és 10-es válaszfal tégla a lakások közötti közös fal az hanggátló téglából kerül kialakításra
Hőszigetelés : 15 cm-es polisztirol
Födém:Előre gyártott hő és hangszigetelt betonpanel
Tetőszerkezet: Rácsos tetőszerkezet cserép fedéssel
Garázs: 30-as falazat, rácsos tetőszerkezet és lemezfedés
Homlokzati nyílászárók:
Vakolható redőnytok, igény szerint redőny rendelhető
Szigetelt műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üveggel és 5 légkamrás szerkezettel
Loggia: Üvegkorlát
Beltéri nyílászárók: Több gyártó által választható, utólag szerelhető fóliás ajtók
Bejárati kapu: automata
Garázsok: Billenő kapu
Burkolás:
Közös helyiség, garázsok: Gres padlólap
Udvar és kocsi beálló térkövezett
Lakásokban:
Fürdő,Wc: Hideg burkolat 210 cm magasságig burkolva 6.000 Ft/m2-ig választható
Szobák: Laminált padló 4.500 Ft/m2-ig választható
Fűtés:
Fűtés, hűtés: Elektromos padlószőnyeg, helyiségenként külön szabályozható , inverteres klíma a közös helyiségben (nappali, konyha, étkező) igény szerint bővíthető
Elektromos rendszer: Lakásonként 3*16A és 3*10 A a fűtésre. Lakásonként egyedi napelemes rendszer ami a garázsok tetején lesz elhelyezve.
Szaniterek:
Fürdőben: kád és kézmosó csapteleppel
Mosdó: Wc ,tartály ,kézmosó,csaptelep.
Egyéb:
Az épületben még található kuka és közös tároló.
A 2-es lakáshoz tartozik kb 55 m2-es saját udvarrész.
A többi lakásnak kb 700 m2-es zárt parkosított udvar áll rendelkezésre ahol akár sütőhely és játszótér is kialakítható. Irodai azonosító: 9171
89,000,000 Ft
Nyíregyháza főiskola, erdei tornapálya közelében eladó, egy első emeleti belsőszintes 123 m2-es társas házi lakás garázzsal, saját parkosított kertrésszel, faházzal. Az ingatlan első szintjén található 2 hálószoba, 2 nagy nappali, konyha , étkező, kamra, közlekedő, fürdőszoba WC- vel, A második szinten 1 hálószoba, gardrób, fürdőszoba,WC-vel.. A földszinten kazánház, tároló van. Az ingatlan tégla építésű ,kelet-nyugati fekvésű,2 klímás, fa nyílászárós, redőnyös, szúnyoghálós, egyedi gázcirkó fűtéses.Tartozéka a konyhabútor és a beépített szekrények. Irodai: 9159 azonosítószám:
59,000,000 Ft
Érd Központjában eladásra kínálok egy 9 lakásos társasházban (földszint+2 emelet) kialakításra kerülő 2 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, 62 nm alapterületű lakásokat. Minden lakáshoz tartozik terasz. A földszinti lakásokhoz saját terasz, beálló és kertkapcsolat is tartozik. Az ingatlan 2 ütemben épül, az első ütem befejezése (5 lakás) 2022. december. A második épület (4 lakás) befejezési határideje 2023. I. negyedév. Az ingatlanok CSOK ÉS HITELKÉPSEKE, 5 % áfa VISSZAIGÉNYELHETŐ.
- a KERTKAPCSOLATOS LAKÁSOK ÁRA: 62 mFT,
- az EMELETI LAKÁSOK ÁRA: 59 mFT.
Műszaki tartalom:
Az ingatlan Porotherm 30 NF falazóelemekből épül, 10 cm szigeteléssel a födémek E-gerendás, béléstestes födémek, monolit vvb lemez kiegészítésekkel.
- nyílászárók 3 rtg. üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók,
- Fűtés: hőszivattyús fűtés.
Irodai azonosító: 9135
45,900,000 Ft
Érd, Tusculanum városrészen eladásra kínálok egy 8 lakásos zárt udvaros társasházban, a 2. emeleten egy 73/44 +5 nm tárolóval rendelkező, igényes, modern, fiatalos, 2 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, azonnal költözhető 2. emeleti lakást.
Irodai azonosító: 9133
Az ingatlanban még eladó:
Egy: 1. emeleti, belső szintes, 96 m2 hasznos alapterületű igényes, modern, fiatalos, modern, azonnal költözhető, 4 hálószobás+amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszobás, társasházi lakást, saját 5 m2-es tárolóval. Alaprajz 7 számú lakás, Irodai azonosító: 9130
Valamint: 2. emeleti Iroda mely 47/28 m hasznos alapterületű, 1 dolgozó szobával, nappali-tárgyalóval, teakonyhával, és egy zuhanyzóval felszerelt vizes helyiséggel, melyhez szintén tartozik egy saját tároló is. Az ingatlan ára. 32,9 MFt. ("7 ÁFA). Alaprajz: 8 sz. ingatlan.
Az ingatlan ízléses, minőségi kivitelben készült, a burkolatok a belső nyílászárók színharmóniája egyedi megjelenést kölcsönöz az ingatlannak.
Az első szinten található egy előszoba, kamra, wc, (Geberit tartályos) fürdőszoba, 2 hálószoba, amerikai konyhás nappali, 16 m2-es terasz, 2. m2-es erkély a tetőtéri részen egy előtér, zuhanyzós fürdőszoba, wc-vel, 2 hálószoba. Az épület földszintjén egy saját tároló.
Műszaki tartalom.: az ingatlan műszaki paraméterei.: falak 30 cm vázkerámia falak, válaszfalak 10 cm vtg. válaszfal elemből, földszint fölött E gerendás vb födém készül tengelytáv. 60 cm. Tetőszerkezet, hagyományos, derékszelemennel gyámolított ácsszerkezet, tetőhéjalás: betoncserép, páráteresztő alátét fóliával szellőző elemekkel, A bádogos szerkezetek horganyzott acél lemezből. Nyílászárók: a beépítésre kerülő ablakok, külső ajtók kényszerszellőzős műanyag profillal, beépített tokos elektromos redőnyökkel, rovarhálóval, 3 rtg. fokozott hőszigetelő üvegezéssel , belső ajtók faszerkezetű váztáblázatos ajtók, A lakás bejárati ajtó műanyag szerkezetű, bizontonsági ajtó.
Szigetelés: talajnedvesség ellen: 1 rtg. bitumenes vastaglemez, koszorúk előtt 5 cm vtg. Nikecell, homlokzati falon 15 cm Dryvit hőszigetelő vakolat rendszer , lábazaton: 12 cm XPS lábazati hőszigetelés AUSTROTHERM, talajon fekvő padlóban 10 cm lépésálló hőszigetelés, padlásfödémen és a tetőlehatárolásban, 20 cm ROCKWOOL Deltarock ásványgyapot szigelelés. Bukolatok: Vizes helyiségekben kerámia, szobákban laminált parketta A vizes helyiségben csempe falbukolat készült, a teraszokon előlépcsőkön felxibilis ragasztóval fektetett csúszásmentes fagyálló kerámiat burkolat.
Az udvar körbekerített, térkövezett, kellemes nyugodt, parkosított részek biztosítják a lakók nyugalmát. Az alaprajzon az ingatlan 7-os számmal lett jelölve.
81,900,000 Ft
Érd, Tusculanum városrészén eladásra kínálok egy 8 lakásos zárt udvaros társasházban, egy 1. emeleti, belső szintes, 96 m2 hasznos alapterületű igényes, modern, fiatalos, modern, azonnal költözhető, 4 hálószobás+amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszobás, társasházi lakást, saját 5 m2-es tárolóval.
Az ingatlan ízléses, minőségi kivitelben készült, a burkolatok a belső nyílászárók színharmóniája egyedi megjelenést kölcsönöz az ingatlannak.
Az első szinten található egy előszoba, kamra, wc, (Geberit tartályos) fürdőszoba, 2 hálószoba, amerikai konyhás nappali, 16 m2-es terasz, 2. m2-es erkély a tetőtéri részen egy előtér, zuhanyzós fürdőszoba, wc-vel, 2 hálószoba. Az épület földszintjén egy saját tároló.
Műszaki tartalom.: az ingatlan műszaki paraméterei.: falak 30 cm vázkerámia falak, válaszfalak 10 cm vtg. válaszfal elemből, földszint fölött E gerendás vb födém készül tengelytáv. 60 cm. Tetőszerkezet, hagyományos, derékszelemennel gyámolított ácsszerkezet, tetőhéjalás: betoncserép, páráteresztő alátét fóliával szellőző elelmekkel,A bádogos szerkezetek horganyzott acél lemezből. Nyílászárók: a beépítésre kerülő ablakok, külső ajtók kényszerszellőzős műanyag profillal, beépített tokos elektromos redőnyökkel, rovarhálóval, 3 rtg. fokozott hőszigetelő üvegezéssel , belső ajtók faszerkezetű váztáblázatos ajtók, A lakás bejárati ajtó műanyag szerkezetű, bizontsági ajtó.
Szigetelés: talajnedvesség ellen: 1 rtg. bitumenes vastaglemez, koszorúk előtt 5 cm vtg. Nikecell, homlokzati falon 15 cm Dryvit hőszigetelő vakolat rendszer , lábazaton: 12 cm XPS lábazati hőszigetelés AUSTROTHERM, talajon fekvő padlóban 10 cm lépésálló hőszigetelés, padlásfödémen és a tetőlehatárolásban, 20 cm ROCKWOOL Deltarock ásványgyapot szitelelés. Bukolatok: Vizes helyiségekben kerámia, szobákban laminált parketta A vizes helyiségben csempe falbukolat készült, a teraszokon előlépcsőkön felxibilis ragasztóval fektetett csúszásmentes fagyálló kerámiat burkolat.
Az udvar körbekerített, térkövezett, kellemes nyugodt, parkosított részek biztosítják a lakók nyugalmát. Az alaprajzon az ingatlan 6-os számmal lett jelölve. Irodai azonosító: 9130
Az ingatlanra CSOK, HITEL, ÉS AZ 5 % áfa VISSZAIGÉNYELHETŐ. A LAKÁS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ: