Eladó ház Nyíregyháza - minden háztípus ( ingatlan)

Nyíregyháza Borbánya központjában eladásra kínálok egy önálló, 95 m2 hasznos alapterületű, 3 hálószobás+amerikai konyhás nappalis gardróbos, családi házat, mosókonyhával, 17 m2-es garázzsal, 747 m2 telekkel.. Az ingatlan porotherm 30-as téglából épül 15 cm hőszigetelssel, a födém szigetelés 30 cm, fűtése hőszivattyú, padló, hűtő-fűtő klíma, 3 rétegű nyílászárókkal. Az ingatlan körbekerített, térkövezett. A kapu elektromos.  A leendő tulajdonos saját igényeinek megfelelőn választhatja a burkolatokat, szanitereket, belső nyílászárókat.  3 gyerekre CSOK IGÉNYELHETŐ. Irodai azonosító: 9628

Nyíregyháza-Oros között eladásra kínálok egy  két utcára nyíló 108 m2-es alapterületű,  igényes, minőségi alapanyagokból épülő,  2024 évi átadással egy 3 szoba,+amerikai konyhás nappalis,  fürdőszobás,  családi ikerháza  15,5 m2-es garázzsal, 10 m2-es terasszal,  400 m2-es telken.

Műszaki paraméterek:
- Falazata: Porotherm 30 NF X-THERM új generációs okos(klíma) tégla
-10 cm homlokzati hőszigetelés
-10 cm Ytong válasz fal
-30 cm födém szigetelés
-Tető : Leier: Toscana betoncserép
-3 rétegű 7 légkamrás műanyag nyílászárók
-Fűtésrendszer : Hőszivattyús fűtésrendszer, padló és radiátor fűtéses
-H tarifás mérőóra
Az ingatlan 2 villanyórával rendelkezik.
Az egyik a H tarifás villanyóra, melyről a hőszivattyú üzemel.

A két ingatlan hanggátló téglával van elválasztva.

Garázs kapu szekionált,  elektronikával felszerelve, Kaputelefon riasztó előkészítés.

A garázsok előtt és a bejárat valamint a ház körben tér kövezve.

CSOK  plusz igényelhető.

 Irodai azonosító:9627

Nyíregyháza Oros között, közel a városhoz, eladásra kínálok egy igényes, minőségi anyagokból épült, 5 hálószobás+2 fürdőszobás, gardróbos, amerikai konyhás nappalis, 180 m2 hasznos alapterületű, igényes családi házat 42 m2 alapterületű garázzsal, tárolóval, 64 m2 fedett terasszal. 

Az ingatlan elosztása egyedi, külön helyezkednek el a a gyerekszobák, fürdőszobával, infrakabinnal, a szülői hálóhoz szintén tartozik egy külön fürdőszoba, a szülő hálóból a fedett teraszra lehet kijutni. 

Az ingatlan Porotherm 30-as téglából épült, 10 cm hőszigeteléssel, a födémen 40 cm hőszigeteléssel,  padló fűtéssel, a szobákban falfűtéssel, vízteres kandallóval, 8 kw-os napelem rendszerrel,(áram számla 0)  meleg víz tárolásásra egy 200 l puffertartály. a fűtésre 750  L puffertartály lett beépítve. A nappaliban kialakításra került egy vízteres kandalló is. A víz tisztítására egy víztisztító berendezés lett kiépítve.   . Az ingatlan riasztóval, kamerával felszerelt, a kapuk elektromosak , a kert parkosított öntözőberendezéssel ellátott. 

A külső és belső nyílászárók 3 rétegű nyílászárók egyedi borovi és ezüstfenyőből egyedileg készítették. A 64 m2-es fedett teraszon kiépítésre került egy  kerti konyha, kemencével  szalonnasütővel, sparhet, és bográcsozó lett kiépítve, valamint egy gáztűzhely. . 

A lakás tartozéka a beépített konyha és a gépek, gardróbszobában és a kamrában is a polcrendszer. Irodai azonsító: 9626

Nyíregyháza Nyírszőlős központjában eladásra kínálok egy igényes, modern, 3 hálószobás+nappalis étkezős 2 fürdőszobás, amerikai típusú családi házat télikerttel, garázzsal, több kocsi beállására alkalmas fedett kocsibeállóval, műhellyel. 

Az ingatlan 2017-ben porotherm téglából épült, 15 cm szigeteléssel ellátott, a födém szigetelése 25 cm, a nyílászárók, 3 rétegű nyílászárók, elektromos, hőszigetelt redőnyökkel, rovarhálóval felszereltek, a fűtés padló-radiátor, valamint 4 db.  hűtő-fűtő klíma, beépítésre került egy vizlágyító berendezés is  Az ingatlan riasztóval, kamerarendszerrrel felszerelt, a hűtésről-fűtésről 4 db klíma gondoskodik, a kapuk elektronikával felszereltek. . A kert 1000 m2-es parkosított, öntözőberendezéssel ellátott térkövezett . A ház tartozéka minden beépített bútor és a beépített gépek. A konyha minden szükséges, modern minőségi géppekkel felszerelt., mely az ingatlan tartozéka. Irodai azonosító: 9621

Nyíregyháza forgalmas részén, de távolabb az utca zajától eladásra kínálok egy  200 m2-es vállalkozásra alkalmas vagy családi háznak is megfelelő 3 szobás, étkező-konyhás, fürdőszoba WC-vel, kazánházzal+WC-el, 2 nagy raktárral, 2 garázzsal 600 m2-es telken.Az épület megfelel iroda helységnek, bemutatót teremnek stb. Az ingatlan egyedi gázfűtéses, műanyag nyílászárós, 3 fázisu. villanyórával rendelkezik.Irodai azonosítószám:9612

Nyíregyháza, Belvárosában, Bújtosi tó közelében eladásra kínálok egy 85 m2-es 2 szobás , konyhás, fürdőszoba WC-el, műanyag nyílászárós, redőnyös, szúnyoghálós, cserépkályha és egyedi gázfűtéses , (kondenzációs kazánnal szerelt ) vegyes falazatú családi házat. Az udvarban egy önálló garázs, és egy főzőkonyha lett megépítve.Az ingatlan telek területe 564 m2

Irodai azonosítószám: 9611

Nyíregyháza Borbányán eladásra kínálok egy 10000 m2 területen lévó állattaenyésztésre alkalmas 16 boxos istállót, 400m2- es csürrel. Az ingatlanon található 2 lakóépület. Az egyik lakóépület újépítésű,70m2 alapterületű műanyag nyilászáróval,redőnyökkel felszerelt, hőszigetelt. Tégla építésű,A lakás tartozékai:a nagy előtérben gardrób szekrények, beépített konyhabútor gépekkel,kamerával. Az épület fűtése villanyfűtéssel és hűtő-fütő klímával megoldott. Az udvaron gáz van bevezetve.

A másik lakóépület 35m2 alapterületű,a földszinten egy amerikai konyhás nappali és fürdőszoba található, szintes, a tetőtérben 2 szoba,az ingatlan alatt pince van.

Irodai azonosító: 9606

Nyíregyháza Kisteleki szőlőben eladásra kínálok egy új építésű, 100 % készültségben átadásra kerülő, igényes, kivitelű, modern, 3 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, 106 m2 bruttó 76 m2 hasznos alapterületű, önálló családi házat, terasszal. Az ingatlan átadása május vége, június eleje.

Műszaki paraméterek: porotherm 30-as tégla, 15 cm hőszigeteléssel, 3 rétegű nyílászárók, 30 cm födém szigeteléssel, 12 cm padló szigetelés:

Fűtés: 4 kW napelem, gázkazán, hütő-fűtő klíma és padlófűtés. Az ingatlan 720 m2 telken található, kerítéssel ellátott, a bejárat és az ingatlan körbe térkövezett.

A leendő tulajdonos kiválaszthatja a burkolatokat, belső nyílászárókat, szanitereket.

CSOK - HITEL IGÉNYELHETŐ. ÁR: 55 mfT. iRODAI AZONOSÍTÓ: 9604.

Nyíregyháza  Oros között , eladó egy 4 szobás , amerikai konyha + nappalis , cirkó padló és radiátor fűtésű , dupla komfortos , mosókonyhával , gardrób szobával , háztartási helységgel , 2 állásos garázsal rendelkező , 148 m2-es , új építésű  szintes ikerház . Az ingatlanok csak 5 m hosszan , dupla fallal  érintkeznek a telkek pedig kerítéssel elválasztva . A klíma , riasztó , kábel TV bekötési lehetőség kiépítve . A hideg és meleg burkolatok a vevő által választhatók . Az építkezés befejezése 2024 év vége . irodai azonosító : 9602

Nyíregyháza Malomkertben eladásra kínálok egy több célui hasznosításra alkalmas, 3600 m2 alapterületen található egyedi kialakítású,  elrendezésű, szinteltolásos, 130 m2 alapterületű, 4 hálószobás+amerikaikonyhás nappalis szép állapotú amerikai típusú családi házat 30 m2-es pincével, 2 állásos garázzsal, filagóriával, játszótérrel.

A telek elhelyezkedéséből adódóan az ingatlan megosztható 5 telek kialakítására alkalmas. 

Műszaki tartalom: építőanyag: egyedileg gyártatott, modern vályogtégla, melynek a hőszigetelő képessége, a mai kor követelményeinek megfelel, ezért az ingatlan plusz hőszigetelést nem igényel, fa hőszigetelt nyílászárók, a nappaliban, étkezőben tolóajtók lettek beépítve, elektromos redőny, klíma. Az ingatlan akár teljes berendezéssel is eladó. Irodai azonosító: 9597

Nyíregyházaa oros között , Nyíregyházához közelebb , eladó egy  4 szobás , amerikai konyha + nappalis , 115 m2-es , új építésű ikerház 2024 évvégi átadással . A ház falazata 30 cm-es Poroterm téglával ,15 cm külső és 30 cm födémszigeteléssel , 3 rétegű 7 légkamrás nyílászárókkal készül . Fűtése lehet gáz , elektromos vagy hőszivattyús megoldás . Hideg és meleg burkolatok a vevő által választhatók . Irodai azonosító : 9591.

Nyíreyháza Oros között , kőzelebb Nyíregyházához eladó egy 3 szoba , amerika konyha + nappalis , cirkó padló fűtéses  110 m2-es ikerház , 2024 évvégi átadással . A  falazat 30-cm phoroterm téglával , 15 cm külső és 30 cm fődémszigeteléssel , 3 rétegű 7 légkamrás nyílászárókkal készül . A  fűtése lehet gáz , elektromos vagy hőszivattyús megodás . Hideg és meleg burkolatok , belső szinek vevő által választhatók .Irodai azonosító : 9590

Nyíregyháza és vonzáskörzetében amennyiben rendelkezik építési telekkel , 450.000. Ft / m2 áron , felépítjük új otthonát 7-8 hónap alatt . Referencia munkáink megtekinthetők , de saját elképzeléseit is megbeszélhetjük .  Több mint 10 éves kivitelezői tapasztalattal rendelkezünk . Irodai azonosító : 9588

Nyíregyháza Borbányán központjához közel, összközműves utcában  eladásra kínálok egy 3 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, 132 m2 alapterületű családi házat, gardrób szobával, külön fürdőszoba wc-vel, mosókonyhával,   16 m2 garázzsal, 11 m2-es fedett terasszal, 840 m2 összközműves telken.  A ház porotherm 30-as téglából épül 15 cm külső szigeteléssel, 30 cm födémszigeteléssel, 7 légkamrás,  3 rétegű nyílászárókkal HÖRMANN garázskapuval, mely elektronikával felszerelt.

Az ingatlan a fűtése: napelem, gázkazán,  padlófűtés, 1 db. hűtő-fűtő klímával.  Az ingatlan átadása:  2024. tavasz eleje. Az ingatlan körbekerített, térkövezett. 

FŰTÉS:Átfolyós gáz kazán, teljes padlófűtéssel,1 db hűtő-fűtő klímával, és 6 kwnapelem rendszer.   A ház besorolása: A+ minősítést fog kapni. 

AZINGATLAN FELÉPÍTÉSE: Poroterm 30-as tégla, Bramach cserép, kovácsoltvaskerítés, 3 rétegű 7 légkamrás nyílászárók, 15 cm külső szigetelés, 30 cm födémszigetelés, elektromos Hörmann garázskapu, minőségi anyagfelhasználás, részbentérkövezett udvar, stb.

Az Ingatlanra CSOK, IGÉNYELHETŐ.

iRODAI AZONOSÍTÓ. 9583

Nyíregyházán az orosi út közelében eladásra kínálok egy  103 m2-es hasznos alapterületű 3 hálószobás +amerikai konyhás nappalis, kamrás, fürdőszobás külön WC-s mosókonyhás ikerházat 16 m2-es garázzsal +10 m2-es terasszal, 600  nm-es alapterületű  telken. A ház  50 cm szélességű porfixból épült, 3 rétegű 7 légkamrás nyílászárókkal, 30 cm födém szigeteléssel, padló-radiátor fűtéssel 2024 energetikai követelménynek  megfelelő hőszivattyús fűtésrendszerrel. A leendő tulajdonos kiválaszthatja a belső nyílászárókat, burkolatokat.szanitereket. CS.O:K  igényelhető + 5%- os Áfa visszaigényelhető!  Az ingatlan ára 65,9 Mft. Irodai azonosító: 9578

Nyíregyháza  Malomkertben, kórházb közelében, belvárostól 10 perc sétára,  eladó egy  ÚJ ÉPÍTÉSŰ 100 % készültségben átadásra kerülő, minőségi anyagokból épült,  3 hálószobás , amerikai konyhás nappalis ,mosókonyhával , gargrób szobával , kamrával , garázzsal , 2 fűrdőszobával rendelkező , cirkó -padló fűtésű , szintes iker ház. A földszinten 1 szoba , amerikai konyha +nappali , tusoló + WC , 1 tároló és terasz , és garázs , az emeleten , 2 szoba , 1 gardrób szoba és fürdőszoba található . A telek területe 360 m2 .  Irodai azonosító : 9574

Nyíregyháza Oros között , eladó egy , új éptésű, 100 %készültségben átadásra kerülő, 3 hálószobás +, amerikai konyha + nappalis , hőszivattyú fűtésű (szobánkénti termosztáttal )  családi ház  25 m2-es garázzsal , 1200 m2-es telken, 2023 évvégi átadással . Belső nyílászárók , burkolatok vevő által választhatók ,  CSOK ÉS az 5 %-os ÁFA  vissza igényelhető . Irodai azonosító :9573 

Nyíregyháza belvárosában, csendes, nyugodt, zöldövezeti részén eladásra kínálok egy 4 lakásos sorházból egy135 m2 hasznos alapterületű, szintes, családi kertkapcsolatos sorházat, 16 m2-es garázzzsal.

Az ingatlan műszaki paraméterei:

- porotherm 30-as tégla, 15 cm szigetelés, 3 rétegű műanyag, színezett nyílászárók, 

- fűtés: padlófűtés, + hűtő-fűtő klíma 

-riasztó előkészítés, garázskapu elektronikával felszerelt, erkélyek biztonsági üveg erkélyek

Az ingatlan földszintjén található : előtér, nappali, étkező-konyhával, wc, lépcső alatti tároló,mosókonyha, fürdőszoba,  terasz (12 m2-es)

Az emeleten található. 4 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, gardrób, erkély, mind a két hálószobából ki lehet jutni

Az ingatlan leendő tulajdonosa kiválaszthatja a burkolatokat, szanitereket, belső nyílászárókat. 

Az ingatlan a 2024 CSOK-NAK MEGFELEL. Átadás: 2024. június. 

Az alaprajzon a lakás 3. számmal jelölt, a garázs igény szerint még választható. Irodai azonosító: 9566

Nyíregyháza belvárosában, csendes, nyugodt, zöldövezeti részén eladásra kínálok egy 4 lakásos sorházból egy126 m2 hasznos alapterületű, szintes, családi kertkapcsolatos sorházat, 16 m2-es garázzzsal.

Az ingatlan műszaki paraméterei:

- porotherm 30-as tégla, 15 cm szigetelés, 3 rétegű műanyag, színezett nyílászárók, 

- fűtés: padlófűtés, + hűtő-fűtő klíma 

-riasztó előkészítés, garázskapu elektronikával felszerelt, erkélyek biztonsági üveg erkélyek

Az ingatlan földszintjén található : előtér, nappali, étkező-konyhával, wc, lépcső alatti tároló,mosókonyha, fürdőszoba,  terasz (12 m2-es)

Az emeleten található. 4 hálószoba, fürdőszoba közlekedő, gardrób

Az ingatlan leendő tulajdonosa kiválaszthatja a burkolatokat, szanitereket, belső nyílászárókat. 

Az ingatlan a 2024 CSOK-NAK MEGFELEL. Átadás: 2024. június. 

Az alaprajzon a lakás 2. számmal jelölt, a garázs igény szerint még választható. Irodai azonosító: 9565