Eladó családi házak listája ( ingatlan)

98,000,000 Ft

Nyíregyháza Nyírszőlős központjában eladásra kínálok egy igényes, modern, 3 hálószobás+nappalis étkezős 2 fürdőszobás, amerikai típusú családi házat télikerttel, garázzsal, több kocsi beállására alkalmas fedett kocsibeállóval, műhellyel. 

Az ingatlan 2017-ben porotherm téglából épült, 15 cm szigeteléssel ellátott, a födém szigetelése 25 cm, a nyílászárók, 3 rétegű nyílászárók, elektromos, hőszigetelt redőnyökkel, rovarhálóval felszereltek, a fűtés padló-radiátor, valamint 4 db.  hűtő-fűtő klíma, beépítésre került egy vizlágyító berendezés is  Az ingatlan riasztóval, kamerarendszerrrel felszerelt, a hűtésről-fűtésről 4 db klíma gondoskodik, a kapuk elektronikával felszereltek. . A kert 1000 m2-es parkosított, öntözőberendezéssel ellátott térkövezett . A ház tartozéka minden beépített bútor és a beépített gépek. A konyha minden szükséges, modern minőségi géppekkel felszerelt., mely az ingatlan tartozéka. Irodai azonosító: 9621

95,000,000 Ft

Nyíregyháza forgalmas részén, de távolabb az utca zajától eladásra kínálok egy  200 m2-es vállalkozásra alkalmas vagy családi háznak is megfelelő 3 szobás, étkező-konyhás, fürdőszoba WC-vel, kazánházzal+WC-el, 2 nagy raktárral, 2 garázzsal 600 m2-es telken.Az épület megfelel iroda helységnek, bemutatót teremnek stb. Az ingatlan egyedi gázfűtéses, műanyag nyílászárós, 3 fázisu. villanyórával rendelkezik.Irodai azonosítószám:9612

60,000,000 Ft

Nyíregyháza, Belvárosában, Bújtosi tó közelében eladásra kínálok egy 85 m2-es 2 szobás , konyhás, fürdőszoba WC-el, műanyag nyílászárós, redőnyös, szúnyoghálós, cserépkályha és egyedi gázfűtéses , (kondenzációs kazánnal szerelt ) vegyes falazatú családi házat. Az udvarban egy önálló garázs, és egy főzőkonyha lett megépítve.Az ingatlan telek területe 564 m2

Irodai azonosítószám: 9611


55,000,000 Ft

Nyíregyháza Borbányán eladásra kínálok egy 10000 m2 területen lévó állattaenyésztésre alkalmas 16 boxos istállót, 400m2- es csürrel. Az ingatlanon található 2 lakóépület. Az egyik lakóépület újépítésű,70m2 alapterületű műanyag nyilászáróval,redőnyökkel felszerelt, hőszigetelt. Tégla építésű,A lakás tartozékai:a nagy előtérben gardrób szekrények, beépített konyhabútor gépekkel,kamerával. Az épület fűtése villanyfűtéssel és hűtő-fütő klímával megoldott. Az udvaron gáz van bevezetve.

A másik lakóépület 35m2 alapterületű,a földszinten egy amerikai konyhás nappali és fürdőszoba található, szintes, a tetőtérben 2 szoba,az ingatlan alatt pince van.

Irodai azonosító: 9606

55,000,000 Ft

Nyíregyháza Kisteleki szőlőben eladásra kínálok egy új építésű, 100 % készültségben átadásra kerülő, igényes, kivitelű, modern, 3 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, 106 m2 bruttó 76 m2 hasznos alapterületű, önálló családi házat, terasszal. Az ingatlan átadása május vége, június eleje.

Műszaki paraméterek: porotherm 30-as tégla, 15 cm hőszigeteléssel, 3 rétegű nyílászárók, 30 cm födém szigeteléssel, 12 cm padló szigetelés:

Fűtés: 4 kW napelem, gázkazán, hütő-fűtő klíma és padlófűtés. Az ingatlan 720 m2 telken található, kerítéssel ellátott, a bejárat és az ingatlan körbe térkövezett.

A leendő tulajdonos kiválaszthatja a burkolatokat, belső nyílászárókat, szanitereket.

CSOK - HITEL IGÉNYELHETŐ. ÁR: 55 mfT. iRODAI AZONOSÍTÓ: 9604.

124,600,000 Ft

Nyíregyháza Malomkertben eladásra kínálok egy több célui hasznosításra alkalmas, 3600 m2 alapterületen található egyedi kialakítású,  elrendezésű, szinteltolásos, 130 m2 alapterületű, 4 hálószobás+amerikaikonyhás nappalis szép állapotú amerikai típusú családi házat 30 m2-es pincével, 2 állásos garázzsal, filagóriával, játszótérrel.


A telek elhelyezkedéséből adódóan az ingatlan megosztható 5 telek kialakítására alkalmas. 

Műszaki tartalom: építőanyag: egyedileg gyártatott, modern vályogtégla, melynek a hőszigetelő képessége, a mai kor követelményeinek megfelel, ezért az ingatlan plusz hőszigetelést nem igényel, fa hőszigetelt nyílászárók, a nappaliban, étkezőben tolóajtók lettek beépítve, elektromos redőny, klíma. Az ingatlan akár teljes berendezéssel is eladó. Irodai azonosító: 9597

20,500,000 Ft

Nyírtelken eladó egy 2 szobás , konvektor és kandalló fűtésű , hőszigetelt fa nyílszárós , tufa építésű , 95 m2-es , felújítást igénylő családi ház . A villanyvezetékek cseréje megtörtént , a konvektorokat egyedileg programozhatókra cserélték ki , a telek 1400 m2 . Irodai azonosító : 9594

49,500,000 Ft

Nyíregyháza és vonzáskörzetében amennyiben rendelkezik építési telekkel , 450.000. Ft / m2 áron , felépítjük új otthonát 7-8 hónap alatt . Referencia munkáink megtekinthetők , de saját elképzeléseit is megbeszélhetjük .  Több mint 10 éves kivitelezői tapasztalattal rendelkezünk . Irodai azonosító : 9588

24,900,000 Ft

Galvács központjában eladásra kínálok egy szép állapotban lévő patinás, 100 m2 alapterületű családi házat, mely parasztház jellegű,  verandás, 2  hálószobás, étkezőkonyhás, külön fürdőszoba wc-vel rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs és egy tároló is. Az ingatlan tetőszerkezezete, a burkolatok, fürdőszoba wc, 2013-ban teljes felújításon esett át. A telek 2137 m2-es egy része gyümölcsfákkal telepített. Az ingatlan falusi vendéglátásra kíválóan alkalmas. A lakás berendezési tárgyai megegyezés tárgyát képezi. Irodai: 9585  

49,900,000 Ft

Nyíregyháza Borbányán központjához közel, összközműves utcában  eladásra kínálok egy 3 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, 132 m2 alapterületű családi házat, gardrób szobával, külön fürdőszoba wc-vel, mosókonyhával,   16 m2 garázzsal, 11 m2-es fedett terasszal, 840 m2 összközműves telken.  A ház porotherm 30-as téglából épül 15 cm külső szigeteléssel, 30 cm födémszigeteléssel, 7 légkamrás,  3 rétegű nyílászárókkal HÖRMANN garázskapuval, mely elektronikával felszerelt.


Az ingatlan a fűtése: napelem, gázkazán,  padlófűtés, 1 db. hűtő-fűtő klímával.  Az ingatlan átadása:  2024. tavasz eleje. Az ingatlan körbekerített, térkövezett. 


FŰTÉS:Átfolyós gáz kazán, teljes padlófűtéssel,1 db hűtő-fűtő klímával, és 6 kwnapelem rendszer.   A ház besorolása: A+ minősítést fog kapni. 

AZINGATLAN FELÉPÍTÉSE: Poroterm 30-as tégla, Bramach cserép, kovácsoltvaskerítés, 3 rétegű 7 légkamrás nyílászárók, 15 cm külső szigetelés, 30 cm födémszigetelés, elektromos Hörmann garázskapu, minőségi anyagfelhasználás, részbentérkövezett udvar, stb.


Az Ingatlanra CSOK, IGÉNYELHETŐ.

iRODAI AZONOSÍTÓ. 9583


65,900,000 Ft

Nyíregyházán az orosi út közelében eladásra kínálok egy  103 m2-es hasznos alapterületű 3 hálószobás +amerikai konyhás nappalis, kamrás, fürdőszobás külön WC-s mosókonyhás ikerházat 16 m2-es garázzsal +10 m2-es terasszal, 600  nm-es alapterületű  telken. A ház  50 cm szélességű porfixból épült, 3 rétegű 7 légkamrás nyílászárókkal, 30 cm födém szigeteléssel, padló-radiátor fűtéssel 2024 energetikai követelménynek  megfelelő hőszivattyús fűtésrendszerrel. A leendő tulajdonos kiválaszthatja a belső nyílászárókat, burkolatokat.szanitereket. CS.O:K  igényelhető + 5%- os Áfa visszaigényelhető!  Az ingatlan ára 65,9 Mft. Irodai azonosító: 9578

74,500,000 Ft

Nyíregyháza Oros között , eladó egy , új éptésű, 100 %készültségben átadásra kerülő, 3 hálószobás +, amerikai konyha + nappalis , hőszivattyú fűtésű (szobánkénti termosztáttal )  családi ház  25 m2-es garázzsal , 1200 m2-es telken, 2023 évvégi átadással . Belső nyílászárók , burkolatok vevő által választhatók ,  CSOK ÉS az 5 %-os ÁFA  vissza igényelhető . Irodai azonosító :9573 

115,000,000 Ft 119,900,000 Ft

Nyíregyháza-Borbánya csendes nyugodt utcájában eladásra kínálok egy minőségi anyagokból épített 3 szobás,amerikai konyhás,nappalis,étkezős,2 fürdöszobás családi házat. 2 gardróbbal,mosókonyhával.. Az alagsorban található egy 2 állásos garázs,mely automatikával felszerelt,a fedett terasz 42m2.

 Műszaki adatok:

Az ingatlan porotherm téglából,15cm szigeteléssel,7 légkamrás műanyag nyílászárók,redőnnyel felszerelt ,a födém szigetelése 30cm kőzetgyapot. 

A fűtésről Vaillant kombikazán gondoskodik,padló és radiátor fütés is van,az elektromos kazán beépíthető,valamint 4 db hütő-fütő klima és egy 9kw napelem rendszer biztosítja hybrid invertellel,ami bővíthető. Az áramellátás 3 fázisú: 75A.  Az ingatlan teljesen bekamerázott,riasztóval,videó-kaputelefonnal felszerelt. Az ingatlan tartozéka aminőségi beépített bútorok és gépek. Hirdetési azonosító:9570

91,000,000 Ft

Nyíregyháza belvárosában, csendes, nyugodt, zöldövezeti részén eladásra kínálok egy 4 lakásos sorházból egy135 m2 hasznos alapterületű, szintes, családi kertkapcsolatos sorházat, 16 m2-es garázzzsal.

Az ingatlan műszaki paraméterei:

- porotherm 30-as tégla, 15 cm szigetelés, 3 rétegű műanyag, színezett nyílászárók, 

- fűtés: padlófűtés, + hűtő-fűtő klíma 

-riasztó előkészítés, garázskapu elektronikával felszerelt, erkélyek biztonsági üveg erkélyek

Az ingatlan földszintjén található : előtér, nappali, étkező-konyhával, wc, lépcső alatti tároló,mosókonyha, fürdőszoba,  terasz (12 m2-es)

Az emeleten található. 4 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, gardrób, erkély, mind a két hálószobából ki lehet jutni

Az ingatlan leendő tulajdonosa kiválaszthatja a burkolatokat, szanitereket, belső nyílászárókat. 

Az ingatlan a 2024 CSOK-NAK MEGFELEL. Átadás: 2024. június. 

Az alaprajzon a lakás 3. számmal jelölt, a garázs igény szerint még választható. Irodai azonosító: 9566

86,000,000 Ft

Nyíregyháza belvárosában, csendes, nyugodt, zöldövezeti részén eladásra kínálok egy 4 lakásos sorházból egy126 m2 hasznos alapterületű, szintes, családi kertkapcsolatos sorházat, 16 m2-es garázzzsal.

Az ingatlan műszaki paraméterei:

- porotherm 30-as tégla, 15 cm szigetelés, 3 rétegű műanyag, színezett nyílászárók, 

- fűtés: padlófűtés, + hűtő-fűtő klíma 

-riasztó előkészítés, garázskapu elektronikával felszerelt, erkélyek biztonsági üveg erkélyek

Az ingatlan földszintjén található : előtér, nappali, étkező-konyhával, wc, lépcső alatti tároló,mosókonyha, fürdőszoba,  terasz (12 m2-es)

Az emeleten található. 4 hálószoba, fürdőszoba közlekedő, gardrób

Az ingatlan leendő tulajdonosa kiválaszthatja a burkolatokat, szanitereket, belső nyílászárókat. 

Az ingatlan a 2024 CSOK-NAK MEGFELEL. Átadás: 2024. június. 

Az alaprajzon a lakás 2. számmal jelölt, a garázs igény szerint még választható. Irodai azonosító: 9565

72,000,000 Ft

Nyíregyháza belvárosában, csendes, nyugodt, zöldövezeti részén eladásra kínálok egy 4 lakásos sorházból egy 104 m2 hasznos alapterületű, szintes, családi kertkapcsolatos sorházat, 16 m2-es garázzzsal.

Az ingatlan műszaki paraméterei:

- porotherm 30-as tégla, 15 cm szigetelés, 3 rétegű műanyag, színezett nyílászárók, 

- fűtés: padlófűtés, + hűtő-fűtő klíma 

-riasztó előkészítés, garázskapu elektronikával felszerelt, erkélyek biztonsági üveg erkélyek

Az ingatlan földszintjén található : előér, nappali, étkező-konyhával, wc, lépcső alatti tároló, mosókonyha, terasz (12 m2-es)

Az emeleten található. 4 hálószoba, fürdőszoba közlekedő.

Az ingatlan leendő tulajdonosa kiválaszthatja a burkolatokat, szanitereket, belső nyílászárókat. 

Az ingatlan a 2024 CSOK-NAK MEGFELEL. Átadás: 2024. június. 

Az alaprajzon a lakás 1. számmal jelölt, a garázs igény szerint még választható. Irodai azonosító: 9564

94,900,000 Ft

Debrecen belvárosában, eladásra kínálok egy 1930-ban téglából épült, különleges, egyedi kivitelezésű,  villaszerű családi ikerházat, mely 104 m2 alapterületű,  2 szobából egy fél kör alaku, hangulatos hall helyiségből valamint egy konyha, előszoba,  kamra, fürdőszoba , wc helyiségekből, egy tágas teraszbóll áll.  Az épület  alatt kialakításra került 4 helyiségből álló, 3,6 m magas belvilágú szuterén, mely fűtött és a vizellátás is megoldott, kialakításra került egy zuhanyzó wc-vel.. A szuterén kiválóan alkalmas vállalkozásra (rendelő, irodák, szépségszalon, konditerem, kialakítására, stb.) de akár szabadidő eltöltésére alkalmas billiárd terem, moziszoba, szauna, borozó is kialakítható.  

Az ingatlan fűtése konvektor fűtés, a hallban beépítésre került egy cserépkályha is. Az ingatlan szerkezetileg nagyon masszív, de korszerűsítést igényel. Az ikerház dupla fallal  épült, a  tető kialakításának köszönhetően, a födém megerősítésével akár a tetőtér is beépíthető.

Ajánlom azoknak a leendő tulajdonosoknak, akik egy egyedi, elegáns ingatlanra vágynak, és az esetleges vállalkozásukat egy helyen meg tudják oldani.

Irodai azonosító: 9561



71,900,000 Ft

Nyíregyháza Nyírszőlős elején eladásra kínálok egy új építésű 100% készültségben,  tavaszi átadással, minőségi anyagokból épülő,  3 szoba+amerikai konyhás nappalis, modern kivitelű, lapostetős, 129 m2 alapterületű családi ikerházat, mosókonyhával, garázzsal. A két ingatlan csak a garázsok mentén találkozik. Az ingatlanokhoz 500-500 m2 telekhányad tartozik. 



Műszakileírás

Melegburkolat: 3 szoba 11,31m2,     12,60m2,      12,60m2

(laminált)

Hidegburkolat:           Nappali

                                  Előszoba

                                  Fürdőszoba

                                  Wc

                                  Garázs

                                  Háztartási helyiség

Teraszburkolat:  WPC

3 szoba hűtő-fűtő klíma  hőszivattyú

Garázs előtt térkő

Lézervágott kerítés elől, kapunyitóval

Hátul körbekerítve lindab

Az ingatlan jellemzői:

-B30

-Porotherm tégla

-15cm-es szigetelés

-3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók antracit, 6légkamrás kerettel

-Telekhányad 500m2


Irodai azonosító: 9560

56,000,000 Ft

Újfehértó központjában eladásra kínálok egy 110 m2-es  3 hálószobás, nappalis, étkezős konyhás, kamrás, fürdőszobás, 2 WC-s, műanyag nyílászárós , redőnyös, szigetelt , gázcirkó fűtéses  szintes, pincével rendelkező, mely akár műhelynek is alkalmazható önállő családi házat, 3 garázzsal 766 m2-es telken. Az egyik garázsban szauna lett beépítve. 

irodai azonosítószám 9556

50,000,000 Ft

Nyíregyháza Kistelekiszőlőben eladó egy új építésű , 2 szobás , amerikai konyha + nappalis ,cirkó padló fűtéses ,80  m2-es  iker ház. A nappaliban a nyílászárók úgy lettek elhelyezve ,hogy 3. szoba is kialakítható legyeen . A ház új építésű , de csak  a használt ingatlara adható CSOK  vehető igénybe . Az irodai azonosító : 9555