Nyíregyháza - Belváros - Lakás - Eladó - 9171

Leírás

Nyíregyháza abszolút belvárosában eladásra kínálunk egy 12 lakásos társasházban (földszint 1.emelet, 2.emelet) igényes kivitelben, magas műszaki tartalommal rendelkező lakásokat. A lakások átadása: 2024

- 1. emelet:4-es, lakás

- 2. emelet: 8-as, . 10-es, 12-es 

A lakások ára:  750.000,-Ft m2 , A lakásokhoz 18 m2 alapterületű  garázsok is vásárolhatók. Garázs ára: 6,8 MFt +27 % ÁFA, beálló ára: 2,0 Mft + 27% ÁFA

Szerkezet:

Falazat: 30-as  porotherm és 10-es válaszfal tégla a lakások közötti közös fal az hanggátló téglából kerül kialakításra 

Hőszigetelés : 15 cm-es polisztirol

Födém:Előre gyártott hő és hangszigetelt betonpanel

Tetőszerkezet: Rácsos tetőszerkezet cserép fedéssel

Garázs: 30-as falazat, rácsos tetőszerkezet és lemezfedés

Homlokzati nyílászárók:

Vakolható redőnytok, igény szerint redőny rendelhető

Szigetelt műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üveggel és 5 légkamrás szerkezettel

Loggia: Üvegkorlát

Beltéri nyílászárók: Több gyártó által választható, utólag szerelhető fóliás ajtók

Bejárati kapu: automata

Garázsok: Billenő kapu

Burkolás:

Közös helyiség, garázsok:  Gres padlólap

Udvar és kocsi beálló térkövezett 

 Lakásokban: 

Fürdő,Wc:  Hideg burkolat 210 cm magasságig burkolva  6.000 Ft/m2-ig választható

Szobák: Laminált padló 4.500 Ft/m2-ig választható

Fűtés:

Fűtés, hűtés: Elektromos padlószőnyeg, helyiségenként külön szabályozható , inverteres klíma a közös helyiségben (nappali, konyha, étkező) igény szerint bővíthető

Elektromos rendszer: Lakásonként 3*16A és 3*10 A a fűtésre. Lakásonként egyedi napelemes rendszer ami a garázsok tetején lesz elhelyezve.

Szaniterek:

Fürdőben: kád  és kézmosó csapteleppel

Mosdó: Wc ,tartály ,kézmosó,csaptelep.

Egyéb:

Az épületben még található  kuka és közös tároló.

A 2-es lakáshoz tartozik kb 55 m2-es  saját udvarrész.

A többi lakásnak kb 700 m2-es zárt parkosított udvar áll rendelkezésre ahol akár sütőhely és játszótér is kialakítható. Irodai azonosító: 9171